Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Johannesvej 3

Villa · 136 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 835 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.979.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.940.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.283 kr/m².5.024.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.594.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,18 pct. siden sep. 2020
385k1,7M3,0M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20203.750.000 kr.I dag · vores estimat5.594.245 kr.Markedet · 1992870.264 kr.Markedet · 1993621.520 kr.Markedet · 1994876.112 kr.Markedet · 19951.004.360 kr.Markedet · 19961.270.104 kr.Markedet · 19971.086.912 kr.Markedet · 19981.657.976 kr.Markedet · 19991.273.912 kr.Markedet · 2000962.200 kr.Markedet · 20011.520.072 kr.Markedet · 20021.600.992 kr.Markedet · 20031.798.736 kr.Markedet · 20041.966.968 kr.Markedet · 20052.161.720 kr.Markedet · 20062.983.704 kr.Markedet · 20073.910.136 kr.Markedet · 20083.022.192 kr.Markedet · 20092.473.568 kr.Markedet · 20102.304.112 kr.Markedet · 20112.343.688 kr.Markedet · 20122.611.064 kr.Markedet · 20132.052.240 kr.Markedet · 20142.351.712 kr.Markedet · 20152.680.288 kr.Markedet · 20162.391.696 kr.Markedet · 20172.657.304 kr.Markedet · 20183.206.472 kr.Markedet · 20193.055.376 kr.Markedet · 20203.624.536 kr.Markedet · 20213.959.776 kr.Markedet · 20224.387.360 kr.Markedet · 20234.155.616 kr.Markedet · 20244.371.448 kr.Markedet · 20254.436.864 kr.Markedet · 20265.417.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.594.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johannesvej 1B
2680 Solrød Strand		131 m²46 m31-08-20253.450.000 kr.26.336 kr./m²
Tryllevænget 4
2680 Solrød Strand		140 m²128 m07-04-20253.930.000 kr.28.071 kr./m²
Rørdrumsvej 3
2680 Solrød Strand		132 m²183 m27-07-20265.995.000 kr.45.417 kr./m²
Åvej 8
2680 Solrød Strand		144 m²63 m29-02-20244.600.000 kr.31.944 kr./m²
Hovgårds Alle 33
2680 Solrød Strand		141 m²418 m23-06-20255.850.000 kr.41.489 kr./m²
Vibevænget 7
2680 Solrød Strand		144 m²304 m07-02-20265.150.000 kr.35.764 kr./m²
Hovgårds Alle 25
2680 Solrød Strand		128 m²399 m03-06-20265.495.000 kr.42.930 kr./m²
Tanggårdsvej 24
2680 Solrød Strand		146 m²289 m20-11-20255.375.000 kr.36.815 kr./m²
Engdraget 10
2680 Solrød Strand		126 m²343 m20-10-20255.750.000 kr.45.635 kr./m²
Åvej 17
2680 Solrød Strand		121 m²117 m02-12-20254.650.000 kr.38.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden