Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Johannevej 10

Villa · 232 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 561 m², 8 værelser, opført i 1932. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1932
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
232 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
561 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.092 kr/m².6.115.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk232 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.176.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,99 pct. siden feb. 2007
315k3,1M6,0M8,8M11,6M1992199620002004200820122016202020248. feb. 20075.325.000 kr.I dag · vores estimat6.176.573 kr.Markedet · 19921.126.360 kr.Markedet · 19931.075.552 kr.Markedet · 19941.309.176 kr.Markedet · 19951.179.720 kr.Markedet · 19961.450.000 kr.Markedet · 1997961.408 kr.Markedet · 19981.631.424 kr.Markedet · 19992.245.992 kr.Markedet · 20002.124.656 kr.Markedet · 20012.038.120 kr.Markedet · 20021.558.808 kr.Markedet · 20031.530.736 kr.Markedet · 20042.137.416 kr.Markedet · 20053.167.032 kr.Markedet · 20063.480.232 kr.Markedet · 20073.721.048 kr.Markedet · 20083.538.696 kr.Markedet · 20093.149.168 kr.Markedet · 20103.213.432 kr.Markedet · 20113.644.488 kr.Markedet · 20123.240.344 kr.Markedet · 20133.635.440 kr.Markedet · 20143.175.384 kr.Markedet · 20153.605.976 kr.Markedet · 20163.899.920 kr.Markedet · 20174.241.192 kr.Markedet · 20184.597.080 kr.Markedet · 20194.567.616 kr.Markedet · 20204.648.584 kr.Markedet · 20215.631.104 kr.Markedet · 20226.560.032 kr.Markedet · 20235.800.000 kr.Markedet · 20245.930.384 kr.Markedet · 20256.594.600 kr.Markedet · 20267.965.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2007 · Alm. Salg
5.325.000 kr.
I dag · vores estimat
6.176.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007feb.Solgt, alm. frit salg5.325.000 kr.
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johannevej 3A
5000 Odense C		192 m²98 m07-11-20245.375.000 kr.27.995 kr./m²
Johannevej 35
5000 Odense C		177 m²185 m27-02-20245.500.000 kr.31.073 kr./m²
Johannevej 2C
5000 Odense C		162 m²93 m14-09-20256.400.000 kr.39.506 kr./m²
Johannevej 19
5000 Odense C		157 m²61 m13-05-20265.610.000 kr.35.732 kr./m²
Johannevej 26
5000 Odense C		153 m²122 m19-01-20245.100.000 kr.33.333 kr./m²
Johannevej 22
5000 Odense C		141 m²90 m22-06-20266.495.000 kr.46.064 kr./m²
Mogensensvej 21
5000 Odense C		240 m²456 m23-09-20258.650.000 kr.36.042 kr./m²
Ny Kongevej 4
5000 Odense C		209 m²283 m26-11-20255.325.000 kr.25.478 kr./m²
Prinsesse Maries Allé 22
5000 Odense C		209 m²416 m30-09-20245.995.000 kr.28.684 kr./m²
Odinsgade 35
5000 Odense C		248 m²1,0 km16-06-20246.700.000 kr.27.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden