Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Johannevej 12A

Villa · 80 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 801 m², 3 værelser, opført i 1938. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.579.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.813.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.038 kr/m².5.710.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.438.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+117,59 pct. siden jun. 2021
503k1,5M2,5M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20212.040.000 kr.21. sep. 20212.040.000 kr.I dag · vores estimat4.438.741 kr.Markedet · 1992531.840 kr.Markedet · 1993613.840 kr.Markedet · 1994714.080 kr.Markedet · 1995706.720 kr.Markedet · 1996767.040 kr.Markedet · 1997819.360 kr.Markedet · 19981.035.280 kr.Markedet · 19991.153.680 kr.Markedet · 20001.176.400 kr.Markedet · 20011.040.480 kr.Markedet · 20021.300.000 kr.Markedet · 20031.260.240 kr.Markedet · 20041.406.880 kr.Markedet · 20051.517.840 kr.Markedet · 20062.252.240 kr.Markedet · 20072.144.320 kr.Markedet · 20082.002.960 kr.Markedet · 20091.735.520 kr.Markedet · 20101.639.360 kr.Markedet · 20111.821.760 kr.Markedet · 20121.904.080 kr.Markedet · 20131.497.680 kr.Markedet · 20141.964.240 kr.Markedet · 20151.703.040 kr.Markedet · 20162.112.400 kr.Markedet · 20172.195.120 kr.Markedet · 20182.134.160 kr.Markedet · 20192.281.200 kr.Markedet · 20202.662.720 kr.Markedet · 20212.955.280 kr.Markedet · 20222.917.120 kr.Markedet · 20232.675.280 kr.Markedet · 20243.406.080 kr.Markedet · 20253.337.520 kr.Markedet · 20263.640.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.040.000 kr.
21. sep. 2021 · Alm. Salg
2.040.000 kr.
I dag · vores estimat
4.438.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, familiehandel2.040.000 kr.
  • jun.Ejerskifte2.040.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johannevej 16
2970 Hørsholm		143 m²58 m13-05-20266.550.000 kr.45.804 kr./m²
Johannevej 6B
2970 Hørsholm		150 m²69 m16-10-20248.300.000 kr.55.333 kr./m²
Lundevej 22
2970 Hørsholm		88 m²1,2 km30-06-20255.100.000 kr.57.955 kr./m²
Hækkevej 6
2970 Hørsholm		92 m²861 m03-03-20266.800.000 kr.73.913 kr./m²
Ringvej 43
2970 Hørsholm		75 m²1,8 km22-10-20262.825.000 kr.37.667 kr./m²
Hørsholm Kongevej 25
2970 Hørsholm		78 m²2,2 km14-10-20244.200.000 kr.53.846 kr./m²
Gøgevang 57
2970 Hørsholm		93 m²1,2 km30-06-20257.300.000 kr.78.495 kr./m²
Brådebæksvej 33F
2970 Hørsholm		83 m²2,2 km05-09-20243.725.000 kr.44.880 kr./m²
Bolbrovej 191
2970 Hørsholm		98 m²864 m06-11-20256.200.000 kr.63.265 kr./m²
Syrenvej 9
2970 Hørsholm		103 m²524 m04-07-20246.100.000 kr.59.223 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden