Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5000 Odense C

Johannevej 9

Villa · 149 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 562 m², 6 værelser, opført i 1914. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
562 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.022 kr/m².5.198.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.785.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,53 pct. siden jun. 2013
202k2,0M3,8M5,6M7,4M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20133.200.000 kr.I dag · vores estimat4.785.003 kr.Markedet · 1992723.395 kr.Markedet · 1993690.764 kr.Markedet · 1994840.807 kr.Markedet · 1995757.665 kr.Markedet · 1996931.250 kr.Markedet · 1997617.456 kr.Markedet · 19981.047.768 kr.Markedet · 19991.442.469 kr.Markedet · 20001.364.542 kr.Markedet · 20011.308.965 kr.Markedet · 20021.001.131 kr.Markedet · 2003983.102 kr.Markedet · 20041.372.737 kr.Markedet · 20052.033.999 kr.Markedet · 20062.235.149 kr.Markedet · 20072.389.811 kr.Markedet · 20082.272.697 kr.Markedet · 20092.022.526 kr.Markedet · 20102.063.799 kr.Markedet · 20112.340.641 kr.Markedet · 20122.081.083 kr.Markedet · 20132.334.830 kr.Markedet · 20142.039.363 kr.Markedet · 20152.315.907 kr.Markedet · 20162.504.690 kr.Markedet · 20172.723.869 kr.Markedet · 20182.952.435 kr.Markedet · 20192.933.512 kr.Markedet · 20202.985.513 kr.Markedet · 20213.616.528 kr.Markedet · 20224.213.124 kr.Markedet · 20233.725.000 kr.Markedet · 20243.808.738 kr.Markedet · 20254.235.325 kr.Markedet · 20265.115.617 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2013 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.785.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 1981feb.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johannevej 26
5000 Odense C		153 m²146 m19-01-20245.100.000 kr.33.333 kr./m²
Johannevej 19
5000 Odense C		157 m²75 m13-05-20265.610.000 kr.35.732 kr./m²
Johannevej 22
5000 Odense C		141 m²115 m22-06-20266.495.000 kr.46.064 kr./m²
Johannevej 2C
5000 Odense C		162 m²78 m14-09-20256.400.000 kr.39.506 kr./m²
Johannevej 35
5000 Odense C		177 m²210 m27-02-20245.500.000 kr.31.073 kr./m²
Johannevej 3A
5000 Odense C		192 m²70 m07-11-20245.375.000 kr.27.995 kr./m²
Åløkkehaven 36
5000 Odense C		147 m²372 m12-05-20243.700.000 kr.25.170 kr./m²
Ny Kongevej 38
5000 Odense C		147 m²377 m12-12-20244.500.000 kr.30.612 kr./m²
Åløkkehaven 4
5000 Odense C		155 m²173 m14-05-20253.500.000 kr.22.581 kr./m²
Kong Georgs Vej 24
5000 Odense C		152 m²342 m31-08-20265.800.000 kr.38.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden