Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 7700 Thisted

Johnsens Alle 17

Villa · 152 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 505 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2024
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
276 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
505 m²
Indbygget carport
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.629.000 kr.
Offentlig grundværdi
466.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.947 kr/m².2.192.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJohnsens gns: 16.552 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.055 kr/m²+26,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.918.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-16,49 pct. siden nov. 2022
398k1,2M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20221.450.000 kr.1. maj 20243.495.000 kr.23. jun. 20243.495.000 kr.I dag · vores estimat2.918.826 kr.Markedet · 1992528.504 kr.Markedet · 1993579.728 kr.Markedet · 1994664.696 kr.Markedet · 1995735.528 kr.Markedet · 1996634.904 kr.Markedet · 1997829.008 kr.Markedet · 1998839.800 kr.Markedet · 1999925.376 kr.Markedet · 2000756.352 kr.Markedet · 2001791.312 kr.Markedet · 2002873.240 kr.Markedet · 2003775.504 kr.Markedet · 2004851.352 kr.Markedet · 2005752.400 kr.Markedet · 20061.028.432 kr.Markedet · 20071.241.232 kr.Markedet · 20081.305.832 kr.Markedet · 20091.513.464 kr.Markedet · 20101.131.792 kr.Markedet · 20111.266.008 kr.Markedet · 20121.097.136 kr.Markedet · 20131.365.264 kr.Markedet · 2014858.040 kr.Markedet · 20151.276.800 kr.Markedet · 20161.024.784 kr.Markedet · 20171.208.096 kr.Markedet · 20181.436.248 kr.Markedet · 20191.240.320 kr.Markedet · 20201.503.280 kr.Markedet · 20211.677.472 kr.Markedet · 20221.816.856 kr.Markedet · 20231.663.640 kr.Markedet · 20241.743.136 kr.Markedet · 20251.586.880 kr.Markedet · 20261.757.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
1. maj 2024 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
23. jun. 2024 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.918.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, andet3.495.000 kr.
  • majEjerskifte3.495.000 kr.
  • Bygget
  • 2022nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20241.450.000 kr.
  • 2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johnsens Alle 16
7700 Thisted		134 m²38 m17-07-20253.300.000 kr.24.627 kr./m²
Johnsens Alle 5
7700 Thisted		115 m²108 m30-09-20241.450.000 kr.12.609 kr./m²
Johnsens Alle 24
7700 Thisted		220 m²65 m26-03-20244.750.000 kr.21.591 kr./m²
Vegendalvej 13
7700 Thisted		151 m²205 m13-11-20241.100.000 kr.7.285 kr./m²
Spangbergsvej 32
7700 Thisted		159 m²155 m08-09-20261.700.000 kr.10.692 kr./m²
Platanvej 8
7700 Thisted		156 m²504 m11-04-20241.125.000 kr.7.212 kr./m²
P. L. Halds Vej 47
7700 Thisted		150 m²728 m22-08-20241.500.000 kr.10.000 kr./m²
Solhøjvej 11
7700 Thisted		155 m²703 m31-10-20262.650.000 kr.17.097 kr./m²
Solhøjvej 11
7700 Thisted		155 m²703 m15-06-20262.650.000 kr.17.097 kr./m²
Tranevej 1
7700 Thisted		151 m²817 m28-04-20241.700.000 kr.11.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden