Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7700 Thisted

Johnsens Alle 34

Villa · 252 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 252 m², grund på 905 m², 8 værelser, opført i 1941, renoveret i 1968. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
252 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
905 m²
Udestue
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.322.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.332.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.453 kr/m².3.424.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJohnsens gns: 16.552 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.100 kr/m²+26,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.158.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-39,84 pct. siden apr. 1994
660k1,8M3,0M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 19941.575.000 kr.14. aug. 20265.250.000 kr.I dag · vores estimat3.158.259 kr.Markedet · 1992876.204 kr.Markedet · 1993961.128 kr.Markedet · 19941.101.996 kr.Markedet · 19951.219.428 kr.Markedet · 19961.052.604 kr.Markedet · 19971.374.408 kr.Markedet · 19981.392.300 kr.Markedet · 19991.534.176 kr.Markedet · 20001.253.952 kr.Markedet · 20011.311.912 kr.Markedet · 20021.447.740 kr.Markedet · 20031.285.704 kr.Markedet · 20041.411.452 kr.Markedet · 20051.247.400 kr.Markedet · 20061.705.032 kr.Markedet · 20072.057.832 kr.Markedet · 20082.164.932 kr.Markedet · 20092.509.164 kr.Markedet · 20101.876.392 kr.Markedet · 20112.098.908 kr.Markedet · 20121.818.936 kr.Markedet · 20132.263.464 kr.Markedet · 20141.422.540 kr.Markedet · 20152.116.800 kr.Markedet · 20161.698.984 kr.Markedet · 20172.002.896 kr.Markedet · 20182.381.148 kr.Markedet · 20192.056.320 kr.Markedet · 20202.492.280 kr.Markedet · 20212.781.072 kr.Markedet · 20223.012.156 kr.Markedet · 20232.804.004 kr.Markedet · 20242.889.936 kr.Markedet · 20252.630.880 kr.Markedet · 20262.913.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1994 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.158.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte5.250.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 1994apr.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 1968Ombygning
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johnsens Alle 24
7700 Thisted		220 m²123 m26-03-20244.750.000 kr.21.591 kr./m²
Johnsens Alle 16
7700 Thisted		134 m²200 m17-07-20253.300.000 kr.24.627 kr./m²
Byvangen 6
7700 Thisted		250 m²1,0 km03-11-20252.260.000 kr.9.040 kr./m²
Agerland 6
7700 Thisted		250 m²1,1 km09-12-20242.665.000 kr.10.660 kr./m²
Refsvej 25
7700 Thisted		260 m²1,1 km26-03-20261.795.000 kr.6.904 kr./m²
Gyvelvej 29
7700 Thisted		238 m²1,1 km05-08-20243.670.000 kr.15.420 kr./m²
Ribesvej 3
7700 Thisted		231 m²848 m19-08-20262.925.000 kr.12.662 kr./m²
Lavendelvej 19
7700 Thisted		250 m²1,5 km14-04-20254.460.000 kr.17.840 kr./m²
Syrenvej 11
7700 Thisted		219 m²732 m13-08-20262.765.000 kr.12.626 kr./m²
Lavendelvej 10
7700 Thisted		244 m²1,5 km10-06-20265.650.000 kr.23.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden