Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Johnsens Alle 40

Villa · 211 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 817 m², 5 værelser, opført i 1995, renoveret i 2014. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1995
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
817 m²
Indbygget garage
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.515.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.358.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.524 kr/m².2.720.650 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJohnsens gns: 16.552 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.100 kr/m²+26,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1995 (31 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.533.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+64,54 pct. siden aug. 1993
188k1,2M2,2M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1993187.500 kr.1. jan. 20074.295.000 kr.7. apr. 20082.147.500 kr.I dag · vores estimat3.533.528 kr.Markedet · 1992733.647 kr.Markedet · 1993804.754 kr.Markedet · 1994922.703 kr.Markedet · 19951.021.029 kr.Markedet · 1996881.347 kr.Markedet · 19971.150.794 kr.Markedet · 19981.165.775 kr.Markedet · 19991.284.568 kr.Markedet · 20001.049.936 kr.Markedet · 20011.098.466 kr.Markedet · 20021.212.195 kr.Markedet · 20031.076.522 kr.Markedet · 20041.181.811 kr.Markedet · 20051.044.450 kr.Markedet · 20061.427.626 kr.Markedet · 20071.723.026 kr.Markedet · 20081.812.701 kr.Markedet · 20092.100.927 kr.Markedet · 20101.571.106 kr.Markedet · 20111.757.419 kr.Markedet · 20121.522.998 kr.Markedet · 20131.895.202 kr.Markedet · 20141.191.095 kr.Markedet · 20151.772.400 kr.Markedet · 20161.422.562 kr.Markedet · 20171.677.028 kr.Markedet · 20181.993.739 kr.Markedet · 20191.721.760 kr.Markedet · 20202.086.790 kr.Markedet · 20212.328.596 kr.Markedet · 20222.522.083 kr.Markedet · 20232.347.797 kr.Markedet · 20242.419.748 kr.Markedet · 20252.202.840 kr.Markedet · 20262.439.582 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1993 · Alm. Salg
187.500 kr.
1. jan. 2007 · Alm. Salg
4.295.000 kr.
7. apr. 2008 · Alm. Salg
2.147.500 kr.
I dag · vores estimat
3.533.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 2008apr.Ejerskifte2.147.500 kr.
  • 2007jan.Solgt, alm. frit salg4.295.000 kr.
  • 1995Bygget
  • 1993aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995187.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johnsens Alle 24
7700 Thisted		220 m²203 m26-03-20244.750.000 kr.21.591 kr./m²
Johnsens Alle 16
7700 Thisted		134 m²280 m17-07-20253.300.000 kr.24.627 kr./m²
Johnsens Alle 5
7700 Thisted		115 m²372 m30-09-20241.450.000 kr.12.609 kr./m²
Østermøllevej 8
7700 Thisted		212 m²648 m18-01-20242.375.000 kr.11.203 kr./m²
Syrenvej 11
7700 Thisted		219 m²675 m13-08-20262.765.000 kr.12.626 kr./m²
Solbakkevej 41
7700 Thisted		213 m²986 m02-07-20262.225.000 kr.10.446 kr./m²
Gyvelvej 25
7700 Thisted		207 m²963 m20-11-20243.471.500 kr.16.771 kr./m²
Østerbakken 68
7700 Thisted		194 m²494 m07-08-20262.970.000 kr.15.309 kr./m²
Fårtoftvej 89
7700 Thisted		194 m²566 m24-06-20252.100.000 kr.10.825 kr./m²
Birkevej 10
7700 Thisted		195 m²611 m29-06-20251.800.000 kr.9.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden