Jomfru Ingefreds Vej 13, 7100 Vejle — Villa · 150 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.010 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1010 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.054.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.023 kr/m².2.489.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJomfru gns: 18.102 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²-17,50 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.990.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Ejerandel overdraget
2016nov.Ejerandel overdraget
2006okt.Ejerskifte
1978feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jomfru Ingefreds Vej 23 7100 Vejle	110 m²	30 m	08-12-2023	1.795.000 kr.	16.318 kr./m²
Marie Grubbes Vej 21 7100 Vejle	150 m²	186 m	20-11-2025	2.700.000 kr.	18.000 kr./m²
Skøn Valborgs Vej 51 7100 Vejle	149 m²	199 m	06-05-2025	2.550.000 kr.	17.114 kr./m²
Niels Bugges Vej 6 7100 Vejle	150 m²	292 m	01-09-2024	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Vindingvej 7 7100 Vejle	150 m²	346 m	13-04-2025	2.295.000 kr.	15.300 kr./m²
Kirsten Piils Vej 35 7100 Vejle	150 m²	361 m	29-11-2023	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²
Vindingvej 19 7100 Vejle	147 m²	229 m	01-02-2026	2.900.000 kr.	19.728 kr./m²
Tyttebærvej 11 7100 Vejle	152 m²	305 m	26-01-2026	2.350.000 kr.	15.461 kr./m²
Kirsten Piils Vej 27 7100 Vejle	148 m²	388 m	24-11-2024	2.740.000 kr.	18.514 kr./m²
Niels Bugges Vej 37 7100 Vejle	155 m²	252 m	24-09-2025	2.965.000 kr.	19.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu