Jomfru Ingefreds Vej 37, 7100 Vejle — Villa · 153 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 950 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1998. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 950 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.162.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.511 kr/m².2.449.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJomfru gns: 18.102 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.870 kr/m²-17,20 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.568.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,73 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2021 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.568.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, familiehandel2.550.000 kr.
1998Ombygning
1985okt.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jomfru Ingefreds Vej 23 7100 Vejle	110 m²	120 m	08-12-2023	1.795.000 kr.	16.318 kr./m²
Niels Bugges Vej 37 7100 Vejle	155 m²	195 m	24-09-2025	2.965.000 kr.	19.129 kr./m²
Skøn Valborgs Vej 51 7100 Vejle	149 m²	133 m	06-05-2025	2.550.000 kr.	17.114 kr./m²
Niels Ebbesens Vej 40 7100 Vejle	156 m²	231 m	29-06-2026	2.250.000 kr.	14.423 kr./m²
Marie Grubbes Vej 21 7100 Vejle	150 m²	250 m	20-11-2025	2.700.000 kr.	18.000 kr./m²
Svend Dyrings Vej 46 7100 Vejle	155 m²	328 m	09-08-2025	2.960.000 kr.	19.097 kr./m²
Tyttebærvej 11 7100 Vejle	152 m²	390 m	26-01-2026	2.350.000 kr.	15.461 kr./m²
Kirsten Piils Vej 35 7100 Vejle	150 m²	334 m	29-11-2023	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²
Niels Bugges Vej 6 7100 Vejle	150 m²	353 m	01-09-2024	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Kirsten Piils Vej 3 7100 Vejle	156 m²	422 m	10-02-2026	2.325.000 kr.	14.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu