Jomfrustien 6, Lyngsbæk

Fritidshus · 106 m² · bygget 1935

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 1.450 m², 4 værelser, opført i 1935, renoveret i 1975. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1450 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.292.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.053.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i LyngsbækMedian pris/m² for fritidshus i Lyngsbæk (8400, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 106 m².2.650.000 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.760.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+69,85 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
17. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.760.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, familiehandel1.625.000 kr.
apr.Ejerskifte1.625.000 kr.
2015okt.Ejerskifte
1975Ombygning
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvang 13, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	107 m²	269 m	02-12-2025	2.325.000 kr.	21.729 kr./m²
Ellevangen 1, Lyngsbæk Str 8400 Ebeltoft	104 m²	470 m	30-09-2025	2.970.000 kr.	28.558 kr./m²
Fuglsøvej 6, Lyngsbækgård 8400 Ebeltoft	105 m²	611 m	02-07-2024	3.200.000 kr.	30.476 kr./m²
Lyngsbækvej 2 8400 Ebeltoft	109 m²	560 m	12-10-2025	3.200.000 kr.	29.358 kr./m²
Kirkebakken 2, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	114 m²	392 m	22-06-2024	2.887.500 kr.	25.329 kr./m²
Fuglsøvej 8, Lyngsbækgård 8400 Ebeltoft	111 m²	634 m	27-08-2025	3.600.000 kr.	32.432 kr./m²
Parkvej 8, Lyngsbækgård 8400 Ebeltoft	98 m²	527 m	04-04-2024	2.850.000 kr.	29.082 kr./m²
Engbakken 6, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	101 m²	772 m	30-05-2026	2.810.000 kr.	27.822 kr./m²
Nordbakken 13, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	101 m²	802 m	03-11-2025	2.295.000 kr.	22.723 kr./m²
Stambækvej 16, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	113 m²	1,2 km	27-09-2026	2.500.000 kr.	22.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu