Jonstrupvangvej 32, Jonstrup

Villa · 198 m² · bygget 1860

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 5.340 m², 4 værelser, opført i 1860, renoveret i 1981. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1860
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 5340 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag
Fredning: Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.149.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.389.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i JonstrupMedian pris/m² for villa i Jonstrup (3500, sidste 24 mdr.): 32.738 kr/m² × 198 m².6.482.124 kr.
2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5340 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.150.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,14 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2009 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.150.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jul.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2001jul.Ejerskifte
1981Ombygning
1978aug.Ejerskifte
1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elsevej 10 3500 Værløse	199 m²	1,2 km	23-06-2025	9.500.000 kr.	47.739 kr./m²
Hybenvej 17 3500 Værløse	198 m²	1,5 km	16-07-2024	8.200.000 kr.	41.414 kr./m²
Birkevej 16 3500 Værløse	197 m²	1,5 km	17-09-2024	6.745.000 kr.	34.239 kr./m²
Søndersøvej 23 3500 Værløse	190 m²	1,3 km	02-12-2025	12.100.000 kr.	63.684 kr./m²
Gyvelvej 10 3500 Værløse	199 m²	1,6 km	07-06-2024	8.895.000 kr.	44.698 kr./m²
Ravnehusvej 43, Hareskov 3500 Værløse	194 m²	1,5 km	27-02-2025	11.300.000 kr.	58.247 kr./m²
Grantoftevej 7A 3500 Værløse	198 m²	1,8 km	08-07-2026	8.920.000 kr.	45.051 kr./m²
Evavej 33 3500 Værløse	190 m²	1,5 km	26-01-2025	10.750.000 kr.	56.579 kr./m²
Søndergårdsvej 80 3500 Værløse	205 m²	1,6 km	24-02-2025	7.195.000 kr.	35.098 kr./m²
Elmekrogen 12, Hareskov 3500 Værløse	201 m²	1,7 km	12-01-2025	8.825.000 kr.	43.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu