Jonstrupvangvej 46B, Jonstrup

Villa · 92 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 14.045 m², 2 værelser, opført i 1972, renoveret i 2013. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 14045 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.379.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i JonstrupMedian pris/m² for villa i Jonstrup (3500, sidste 24 mdr.): 32.738 kr/m² × 92 m².3.011.896 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)14045 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.567.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,27 pct. siden jun. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1992 · Alm. Salg: 1.704.908 kr.
I dag · vores estimat: 3.567.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2011majEjerskifte
1992jun.Solgt, alm. frit salg1.704.908 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrebakken 35 3500 Værløse	86 m²	1,4 km	18-08-2025	6.050.000 kr.	70.349 kr./m²
Tingmosen 20 3500 Værløse	94 m²	2,0 km	19-10-2025	3.900.000 kr.	41.489 kr./m²
Toftegårdsvej 25 3500 Værløse	93 m²	2,2 km	20-09-2025	5.100.000 kr.	54.839 kr./m²
Bringevej 22, Jonstrup 3500 Værløse	105 m²	1,6 km	16-11-2025	4.300.000 kr.	40.952 kr./m²
Åkandevej 12 3500 Værløse	100 m²	2,1 km	05-06-2026	5.445.000 kr.	54.450 kr./m²
Lindevej 30, Hareskov 3500 Værløse	89 m²	2,6 km	01-07-2026	7.650.000 kr.	85.955 kr./m²
Gammel Hareskovvej 287, Hareskov 3500 Værløse	92 m²	2,9 km	03-06-2024	5.300.000 kr.	57.609 kr./m²
Bakkehegnet 15 3500 Værløse	104 m²	2,0 km	20-08-2025	6.800.000 kr.	65.385 kr./m²
Tingmosen 9 3500 Værløse	106 m²	2,1 km	03-06-2026	6.585.000 kr.	62.123 kr./m²
Ballerupvej 71 3500 Værløse	117 m²	1,2 km	11-04-2024	4.361.000 kr.	37.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu