Jonstrupvangvej 56, Jonstrup

Landejendom · 289 m² · bygget 1878

Om boligen

Landejendom på 289 m², grund på 52.651 m², 8 værelser, opført i 1878, renoveret i 1995. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1878
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 289 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 52651 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 817.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid

1Postnummer-gennemsnit × boligareal3500 landejendom-gennemsnit: 48.325 kr/m² × 289 m² = 13.965.925 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.13.965.925 kr.
2Boligareal større end typisk289 m² vs. 240 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Alders-risiko (148 år)Huset er 148 år gammelt (opført 1878). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)52651 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering28.123.275 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,37 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (landejendom)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 289 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 10.885.000 kr.
I dag · vores estimat: 28.123.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg10.885.000 kr.
1995Ombygning
1992dec.Ejerskifte
1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lejrvej 6, Kirke Værløse 3500 Værløse	286 m²	2,9 km	05-12-2023	13.250.000 kr.	46.329 kr./m²
Lejrvej 4B, Kirke Værløse 3500 Værløse	194 m²	2,7 km	26-06-2026	9.375.000 kr.	48.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu