Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Jorden Rundt 33

Villa · 262 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 262 m², grund på 2.833 m², 8 værelser, opført i 1972. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
262 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
2833 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.185.000 kr.
Offentlig grundværdi
367.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.335 kr/m².2.941.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJorden gns: 9.805 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.520 kr/m²-14,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2833 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.823.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,36 pct. siden feb. 2021
575k1,5M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20212.200.000 kr.I dag · vores estimat2.823.871 kr.Markedet · 1992832.112 kr.Markedet · 19931.035.424 kr.Markedet · 19941.138.128 kr.Markedet · 19951.364.496 kr.Markedet · 19961.376.286 kr.Markedet · 19971.484.492 kr.Markedet · 19981.555.494 kr.Markedet · 19991.598.462 kr.Markedet · 2000910.974 kr.Markedet · 20011.220.396 kr.Markedet · 20021.621.518 kr.Markedet · 20031.417.944 kr.Markedet · 20041.728.414 kr.Markedet · 20051.370.784 kr.Markedet · 20062.005.610 kr.Markedet · 20071.978.362 kr.Markedet · 20081.759.854 kr.Markedet · 20091.669.988 kr.Markedet · 20101.159.088 kr.Markedet · 20112.245.602 kr.Markedet · 20122.332.848 kr.Markedet · 20132.034.430 kr.Markedet · 20141.976.266 kr.Markedet · 20152.005.348 kr.Markedet · 20161.422.398 kr.Markedet · 20171.911.814 kr.Markedet · 20182.328.132 kr.Markedet · 20192.035.478 kr.Markedet · 20202.644.890 kr.Markedet · 20212.312.936 kr.Markedet · 20222.558.954 kr.Markedet · 20232.649.606 kr.Markedet · 20242.670.828 kr.Markedet · 20253.005.926 kr.Markedet · 20262.782.178 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 262 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.823.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, familiehandel2.200.000 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • 1972Bygget
  • 1970sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 20
7200 Grindsted		252 m²1,1 km01-06-20243.350.000 kr.13.294 kr./m²
Floravej 5
7200 Grindsted		224 m²583 m22-08-20243.225.000 kr.14.397 kr./m²
Dalsøvej 17
7200 Grindsted		225 m²1,0 km22-10-20241.705.000 kr.7.578 kr./m²
Åglimt 23
7200 Grindsted		266 m²2,1 km17-03-20254.425.000 kr.16.635 kr./m²
Jasminvej 2
7200 Grindsted		227 m²1,1 km15-01-20242.175.000 kr.9.581 kr./m²
Engsøparken 13
7200 Grindsted		265 m²2,4 km29-01-20253.400.000 kr.12.830 kr./m²
Syrenvej 1
7200 Grindsted		218 m²1,4 km14-10-20242.290.000 kr.10.505 kr./m²
Hørlycks Alle 8
7200 Grindsted		179 m²258 m01-06-20251.795.000 kr.10.028 kr./m²
Morsbøl Søvej 34
7200 Grindsted		242 m²2,2 km12-05-20263.200.000 kr.13.223 kr./m²
Ågeslundvej 19
7200 Grindsted		252 m²2,6 km09-02-20253.850.000 kr.15.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden