Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5672 Broby

Jordløsevej 23

Landejendom · 138 m² · bygget 1960

Om boligen

Landejendom på 138 m², grund på 118.377 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
118377 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
827.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.072 kr/m².2.390.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJordløsevej gns: 79.256 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5672-snit 43.227 kr/m²+83,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk138 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)118377 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering4.849.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-76,11 pct. siden aug. 2026
290k5,3M10,3M15,3M20,3M1993199620002004200720112014201720202023202613. aug. 202620.300.000 kr.I dag · vores estimat4.849.360 kr.Markedet · 1993959.100 kr.Markedet · 1994890.928 kr.Markedet · 19951.306.032 kr.Markedet · 1996290.214 kr.Markedet · 19972.336.064 kr.Markedet · 19991.114.764 kr.Markedet · 20001.035.000 kr.Markedet · 20015.364.198 kr.Markedet · 20032.231.322 kr.Markedet · 2004931.638 kr.Markedet · 20051.684.290 kr.Markedet · 20061.707.336 kr.Markedet · 20072.209.656 kr.Markedet · 2008619.758 kr.Markedet · 2010555.726 kr.Markedet · 201114.354.070 kr.Markedet · 20125.327.766 kr.Markedet · 20131.414.500 kr.Markedet · 20143.619.188 kr.Markedet · 20151.432.854 kr.Markedet · 20161.286.022 kr.Markedet · 20171.765.158 kr.Markedet · 201814.488.344 kr.Markedet · 20191.520.346 kr.Markedet · 20201.676.286 kr.Markedet · 20212.889.030 kr.Markedet · 20221.846.026 kr.Markedet · 20231.120.422 kr.Markedet · 20241.634.886 kr.Markedet · 20251.933.104 kr.Markedet · 2026363.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (landejendom)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2026 · Alm. Salg
20.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.849.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg20.300.000 kr.
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jordløsevej 15, V Hæsinge
5672 Broby		209 m²572 m19-03-20252.385.000 kr.11.411 kr./m²
Tørvegyden 22, V Hæsinge
5672 Broby		227 m²1,6 km19-04-20253.570.000 kr.15.727 kr./m²
Nørregade 20, Sh Lyndelse
5672 Broby		189 m²4,8 km29-01-20252.795.000 kr.14.788 kr./m²
Sandholtvej 39, Sh Lyndelse
5672 Broby		225 m²4,1 km23-01-20252.495.000 kr.11.089 kr./m²
Ståbyvej 39, Ståby
5672 Broby		121 m²8,5 km24-02-20251.695.000 kr.14.008 kr./m²
Egeballe 17, Nr Broby
5672 Broby		169 m²7,8 km05-05-20243.445.000 kr.20.385 kr./m²
Sandholtvej 34, Sh Lyndelse
5672 Broby		253 m²4,3 km26-06-20242.250.000 kr.8.893 kr./m²
Fangelvej 21, Vejle
5672 Broby		142 m²11,4 km19-10-20251.850.000 kr.13.028 kr./m²
Odensevej 28, Nr Broby
5672 Broby		196 m²8,4 km09-06-20251.900.000 kr.9.694 kr./m²
Odensevej 41, Vittinge
5672 Broby		130 m²11,4 km18-07-20251.520.000 kr.11.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden