Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8300 Odder

Jordsteds Ager 28

Villa · 158 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 327 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2008
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
327 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.346 kr/m².3.281.100 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.612.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-2,24 pct. siden mar. 2021
280k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20212.950.000 kr.31. okt. 20223.250.000 kr.31. jul. 20263.695.000 kr.I dag · vores estimat3.612.396 kr.Markedet · 1992810.382 kr.Markedet · 1993946.736 kr.Markedet · 1994899.020 kr.Markedet · 1995864.576 kr.Markedet · 1996918.770 kr.Markedet · 1997909.764 kr.Markedet · 1998956.058 kr.Markedet · 19991.340.472 kr.Markedet · 20001.306.976 kr.Markedet · 20011.273.164 kr.Markedet · 20021.452.652 kr.Markedet · 20031.459.130 kr.Markedet · 20041.431.796 kr.Markedet · 20051.743.056 kr.Markedet · 20061.826.322 kr.Markedet · 20071.896.316 kr.Markedet · 20082.147.378 kr.Markedet · 20092.349.776 kr.Markedet · 20102.026.982 kr.Markedet · 20111.994.908 kr.Markedet · 20121.668.638 kr.Markedet · 20131.990.800 kr.Markedet · 20141.094.466 kr.Markedet · 20151.630.402 kr.Markedet · 20161.692.812 kr.Markedet · 20171.908.166 kr.Markedet · 20182.016.396 kr.Markedet · 20192.209.314 kr.Markedet · 20202.370.000 kr.Markedet · 20212.617.902 kr.Markedet · 20223.532.880 kr.Markedet · 20232.672.096 kr.Markedet · 20243.120.974 kr.Markedet · 20253.026.016 kr.Markedet · 20263.268.230 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2021 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
3.695.000 kr.
I dag · vores estimat
3.612.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg3.695.000 kr.
  • jun.Ejerskifte
  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte2.950.000 kr.
  • 2008feb.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2005feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jordsteds Ager 6
8300 Odder		158 m²54 m17-10-20243.400.000 kr.21.519 kr./m²
Jordsteds Ager 7
8300 Odder		158 m²101 m09-03-20253.433.000 kr.21.728 kr./m²
Jordsteds Ager 11
8300 Odder		162 m²115 m03-03-20243.200.000 kr.19.753 kr./m²
Jordsteds Ager 22
8300 Odder		140 m²33 m04-01-20242.995.000 kr.21.393 kr./m²
Jordsteds Ager 18
8300 Odder		125 m²40 m15-01-20242.375.000 kr.19.000 kr./m²
Krabbes Ager 2
8300 Odder		158 m²215 m13-04-20242.998.000 kr.18.975 kr./m²
Uldhøjs Ager 1
8300 Odder		161 m²135 m18-05-20253.775.000 kr.23.447 kr./m²
Røddalsminde 55
8300 Odder		155 m²158 m30-06-20253.935.000 kr.25.387 kr./m²
Krabbes Ager 10
8300 Odder		160 m²291 m14-09-20243.500.000 kr.21.875 kr./m²
Hørkærs Ager 40
8300 Odder		157 m²453 m18-05-20243.200.000 kr.20.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden