Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4470 Svebølle

Jorløse Byvej 22

Landejendom · 105 m² · bygget 1887

Om boligen

Landejendom på 105 m², grund på 66.074 m², 5 værelser, opført i 1887. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1887
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
66074 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
337.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.265 kr/m².7.031.666 kr.
  2. 2Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)66074 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.928.419 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,19 pct. siden maj 2020
109k2,2M4,3M6,3M8,4M1992200220052009201720202022202418. maj 20201.300.000 kr.I dag · vores estimat3.928.419 kr.Markedet · 1992712.320 kr.Markedet · 2001420.000 kr.Markedet · 20021.384.110 kr.Markedet · 2004108.780 kr.Markedet · 20051.861.650 kr.Markedet · 20081.312.500 kr.Markedet · 2009675.570 kr.Markedet · 20161.447.635 kr.Markedet · 20178.410.080 kr.Markedet · 20182.109.660 kr.Markedet · 20203.325.035 kr.Markedet · 2021997.710 kr.Markedet · 20221.228.710 kr.Markedet · 20231.575.000 kr.Markedet · 20246.874.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4470 (landejendom)

Markedsudvikling i 4470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2020 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.928.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Ejerandel overdraget
  • 2020majEjerskifte1.300.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevej 5
4470 Svebølle		162 m²857 m05-12-20232.495.000 kr.15.401 kr./m²
Gl Skovvej 18
4470 Svebølle		139 m²5,3 km11-04-20249.100.000 kr.65.468 kr./m²
Bjergsted Bakker 3
4470 Svebølle		164 m²5,5 km01-07-20249.500.000 kr.57.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden