Josefines Have 135

Villa · 152 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 442 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 442 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 576.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.452 kr/m².3.112.720 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJosefines gns: 19.798 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 18.775 kr/m²+5,40 pct.
3Vores vurdering3.239.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+596,66 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2017 · Alm. Salg: 330.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 465.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.239.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2022majSolgt, andetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023465.000 kr.
2017jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023330.000 kr.
2016jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Josefines Have 28 9480 Løkken	146 m²	58 m	02-05-2026	3.450.000 kr.	23.630 kr./m²
Josefines Have 13 9480 Løkken	135 m²	169 m	02-10-2026	3.175.000 kr.	23.519 kr./m²
Josefines Have 117 9480 Løkken	171 m²	104 m	23-09-2026	3.925.000 kr.	22.953 kr./m²
Josefines Have 105 9480 Løkken	173 m²	143 m	25-04-2024	3.425.000 kr.	19.798 kr./m²
Josefines Have 137 9480 Løkken	127 m²	14 m	20-06-2026	2.900.000 kr.	22.835 kr./m²
Josefines Have 17 9480 Løkken	122 m²	189 m	22-12-2024	2.290.000 kr.	18.770 kr./m²
Klithusene 65 9480 Løkken	143 m²	99 m	26-08-2026	3.037.200 kr.	21.239 kr./m²
Klithusene 61 9480 Løkken	143 m²	118 m	28-09-2026	3.100.000 kr.	21.678 kr./m²
Klithusene 5 9480 Løkken	142 m²	69 m	10-03-2024	4.150.000 kr.	29.225 kr./m²
Vrenstedvej 25 9480 Løkken	154 m²	608 m	02-12-2024	1.675.000 kr.	10.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu