Josefines Have 141

Villa · 143 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 391 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 391 m²
Indbygget garage: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.391.000 kr.
Offentlig grundværdi: 372.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.848 kr/m².3.160.220 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJosefines gns: 19.798 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 18.775 kr/m²+5,40 pct.
3Vores vurdering3.131.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1427,61 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 205.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.131.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017205.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Josefines Have 28 9480 Løkken	146 m²	68 m	02-05-2026	3.450.000 kr.	23.630 kr./m²
Josefines Have 13 9480 Løkken	135 m²	176 m	02-10-2026	3.175.000 kr.	23.519 kr./m²
Josefines Have 137 9480 Løkken	127 m²	28 m	20-06-2026	2.900.000 kr.	22.835 kr./m²
Josefines Have 17 9480 Løkken	122 m²	191 m	22-12-2024	2.290.000 kr.	18.770 kr./m²
Josefines Have 117 9480 Løkken	171 m²	84 m	23-09-2026	3.925.000 kr.	22.953 kr./m²
Josefines Have 105 9480 Løkken	173 m²	128 m	25-04-2024	3.425.000 kr.	19.798 kr./m²
Klithusene 65 9480 Løkken	143 m²	135 m	26-08-2026	3.037.200 kr.	21.239 kr./m²
Klithusene 61 9480 Løkken	143 m²	151 m	28-09-2026	3.100.000 kr.	21.678 kr./m²
Klithusene 5 9480 Løkken	142 m²	111 m	10-03-2024	4.150.000 kr.	29.225 kr./m²
Hølken 9 9480 Løkken	145 m²	411 m	29-01-2025	2.150.000 kr.	14.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu