Julianevej 5, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 81 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.247 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1982. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1247 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 691.000 kr.
Offentlig grundværdi: 142.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 129 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.625 kr/m² × 81 m².1.103.625 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering716.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,17 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2014 · Alm. Salg: 511.315 kr.
I dag · vores estimat: 716.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, familiehandel511.315 kr.
2007majEjerskifte
1985jun.Ejerskifte
1982Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jeppesvej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	76 m²	153 m	06-08-2026	1.000.000 kr.	13.158 kr./m²
Jansvej 14, Kaldred 4593 Eskebjerg	86 m²	248 m	05-05-2024	675.000 kr.	7.849 kr./m²
Ingeborgsvej 4, Kaldred 4593 Eskebjerg	76 m²	276 m	02-07-2026	1.195.000 kr.	15.724 kr./m²
Jacobsvej 27, Kaldred 4593 Eskebjerg	87 m²	231 m	14-05-2025	985.000 kr.	11.322 kr./m²
Konradsvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	79 m²	644 m	11-09-2025	860.000 kr.	10.886 kr./m²
Karolinevej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	81 m²	860 m	22-07-2026	954.000 kr.	11.778 kr./m²
Børgesvej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	80 m²	765 m	12-02-2026	1.050.000 kr.	13.125 kr./m²
Benediktevej 4, Kaldred 4593 Eskebjerg	80 m²	867 m	05-05-2026	1.145.000 kr.	14.312 kr./m²
Kaspersvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	85 m²	717 m	10-05-2024	850.000 kr.	10.000 kr./m²
Ingolfvej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	73 m²	353 m	29-01-2025	900.000 kr.	12.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu