Juliusvej 11

Villa · 200 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 850 m², 6 værelser, opført i 1934, renoveret i 1961. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1961
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 850 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 14.032.000 kr.
Offentlig grundværdi: 8.532.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.603 kr/m².14.411.500 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering15.405.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,62 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2026 · Alm. Salg: 18.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 15.405.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg18.700.000 kr.
2016dec.Ejerskifte
1989majEjerskifte
1961Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ridehusvej 3 2820 Gentofte	199 m²	132 m	02-09-2024	13.500.000 kr.	67.839 kr./m²
Ridehusvej 1 2820 Gentofte	211 m²	103 m	12-12-2023	11.300.000 kr.	53.555 kr./m²
Tagestorp 11 2820 Gentofte	193 m²	370 m	05-07-2025	16.125.000 kr.	83.549 kr./m²
Bernstorffsvænget 13 2820 Gentofte	192 m²	430 m	02-10-2024	14.500.000 kr.	75.521 kr./m²
Maltevangen 4 2820 Gentofte	214 m²	197 m	14-11-2024	13.250.000 kr.	61.916 kr./m²
Kildeskovsvej 53 2820 Gentofte	185 m²	251 m	31-08-2026	13.995.000 kr.	75.649 kr./m²
Kildeskovsvej 53 2820 Gentofte	185 m²	251 m	22-05-2026	13.995.000 kr.	75.649 kr./m²
Kløckersvej 16 2820 Gentofte	208 m²	620 m	25-10-2024	17.200.000 kr.	82.692 kr./m²
Emmasvej 18 2820 Gentofte	179 m²	106 m	13-10-2025	17.500.000 kr.	97.765 kr./m²
Gentoftegade 7 2820 Gentofte	206 m²	706 m	30-09-2024	12.750.000 kr.	61.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu