Juliusvej 11, Bjerge Sydstrand

Villa · 104 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 753 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 2004. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 753 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.503 kr/m².1.226.000 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.962.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,54 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (villa)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.962.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Ejerandel overdraget
2006jul.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2004Ombygning
2002mar.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Osvejen 107, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	140 m²	170 m	02-07-2026	1.720.000 kr.	12.286 kr./m²
Strandvejen 7, Reersø 4281 Gørlev	100 m²	3,4 km	17-11-2024	2.200.000 kr.	22.000 kr./m²
Gørlev Mose 27 4281 Gørlev	94 m²	3,5 km	15-05-2025	1.100.000 kr.	11.702 kr./m²
Tværstenen 36 4281 Gørlev	105 m²	4,3 km	16-05-2024	795.000 kr.	7.571 kr./m²
Tværstenen 34 4281 Gørlev	105 m²	4,3 km	27-05-2025	950.000 kr.	9.048 kr./m²
Tværstenen 21 4281 Gørlev	102 m²	4,3 km	12-08-2025	970.000 kr.	9.510 kr./m²
Duemosevej 8 4281 Gørlev	100 m²	4,1 km	07-10-2024	1.050.000 kr.	10.500 kr./m²
Tjørnhøjsvej 33 4281 Gørlev	104 m²	4,5 km	13-05-2026	1.450.000 kr.	13.942 kr./m²
Birketoften 4 4281 Gørlev	111 m²	4,2 km	31-03-2025	1.125.000 kr.	10.135 kr./m²
Søndre Alle 8 4281 Gørlev	108 m²	4,7 km	03-12-2023	900.000 kr.	8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu