Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Juliusvej 16

Villa · 163 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 669 m², 6 værelser, opført i 1934. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1934
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
669 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.678.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.794.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.835 kr/m².13.743.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering13.126.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,28 pct. siden jun. 2014
1,2M4,2M7,2M10,2M13,1M1992199620002004200820122016202020242. jun. 20147.800.000 kr.I dag · vores estimat13.126.052 kr.Markedet · 19921.247.765 kr.Markedet · 19931.263.250 kr.Markedet · 19941.241.897 kr.Markedet · 19951.310.031 kr.Markedet · 19961.641.410 kr.Markedet · 19972.006.041 kr.Markedet · 19982.082.488 kr.Markedet · 19992.306.776 kr.Markedet · 20002.447.282 kr.Markedet · 20012.873.364 kr.Markedet · 20022.452.009 kr.Markedet · 20032.981.433 kr.Markedet · 20043.075.810 kr.Markedet · 20053.936.776 kr.Markedet · 20065.649.254 kr.Markedet · 20074.183.069 kr.Markedet · 20084.703.854 kr.Markedet · 20094.647.945 kr.Markedet · 20104.985.844 kr.Markedet · 20114.890.000 kr.Markedet · 20124.732.216 kr.Markedet · 20135.142.161 kr.Markedet · 20145.129.284 kr.Markedet · 20155.330.263 kr.Markedet · 20165.975.091 kr.Markedet · 20176.426.927 kr.Markedet · 20187.231.332 kr.Markedet · 20196.985.691 kr.Markedet · 20208.077.302 kr.Markedet · 20219.240.144 kr.Markedet · 202210.396.140 kr.Markedet · 20238.866.222 kr.Markedet · 20248.957.339 kr.Markedet · 20259.765.656 kr.Markedet · 202611.030.047 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2014 · Alm. Salg
7.800.000 kr.
I dag · vores estimat
13.126.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Ejerskifte
  • jun.Solgt, alm. frit salg7.800.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Juliusvej 11
2820 Gentofte		200 m²60 m04-12-202518.700.000 kr.93.500 kr./m²
Adolphsvej 19
2820 Gentofte		162 m²282 m11-10-20268.900.000 kr.54.938 kr./m²
Høeghs Alle 3
2820 Gentofte		164 m²407 m21-05-202616.010.000 kr.97.622 kr./m²
Kløckersvej 18
2820 Gentofte		161 m²660 m27-04-202413.100.000 kr.81.366 kr./m²
Adolphsvej 13
2820 Gentofte		152 m²292 m07-08-202513.300.000 kr.87.500 kr./m²
Sponnecksvej 29
2820 Gentofte		175 m²343 m30-01-202410.300.000 kr.58.857 kr./m²
Emmasvej 18
2820 Gentofte		179 m²161 m13-10-202517.500.000 kr.97.765 kr./m²
Vemmetofte Alle 26
2820 Gentofte		166 m²830 m12-05-202516.625.000 kr.100.151 kr./m²
Høeghsmindevej 13
2820 Gentofte		151 m²471 m02-10-202410.400.000 kr.68.874 kr./m²
C L Ibsens Vej 12
2820 Gentofte		162 m²1,0 km13-05-202412.600.000 kr.77.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden