Julivænget 105, Bramdrupdam

Rækkehus · 101 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 386 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 386 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.565.000 kr.
Offentlig grundværdi: 722.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for rækkehus i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 15.526 kr/m² × 101 m².1.568.126 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.386.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,78 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2008 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.386.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008feb.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2001nov.Ejerskifte
1986mar.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Julivænget 88 6000 Kolding	101 m²	110 m	13-10-2026	1.585.000 kr.	15.693 kr./m²
Julivænget 79, Bramdrupdam 6000 Kolding	103 m²	48 m	22-08-2024	1.500.000 kr.	14.563 kr./m²
Kringsvej 51, Bramdrupdam 6000 Kolding	101 m²	896 m	24-06-2025	1.635.000 kr.	16.188 kr./m²
Januarvænget 110, Bramdrupdam 6000 Kolding	103 m²	761 m	16-02-2025	1.675.000 kr.	16.262 kr./m²
Oktobervænget 103, Bramdrupdam 6000 Kolding	106 m²	549 m	07-07-2025	1.310.000 kr.	12.358 kr./m²
Oktobervænget 99, Bramdrupdam 6000 Kolding	106 m²	553 m	18-05-2025	1.379.000 kr.	13.009 kr./m²
Oktobervænget 89, Bramdrupdam 6000 Kolding	107 m²	580 m	18-07-2024	1.300.000 kr.	12.150 kr./m²
Oktobervænget 33, Bramdrupdam 6000 Kolding	107 m²	648 m	13-03-2025	1.450.000 kr.	13.551 kr./m²
Oktobervænget 37, Bramdrupdam 6000 Kolding	107 m²	666 m	15-04-2025	1.485.000 kr.	13.879 kr./m²
Oktobervænget 7, Bramdrupdam 6000 Kolding	107 m²	667 m	28-01-2024	1.025.000 kr.	9.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu