Julivænget 18, Bramdrupdam

Villa · 128 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 704 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 704 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.343.000 kr.
Offentlig grundværdi: 937.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.844 kr/m² × 128 m².1.900.032 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.019.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,31 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.019.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2004jan.Ejerskifte
1983majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Julivænget 54, Bramdrupdam 6000 Kolding	123 m²	152 m	17-03-2025	2.025.000 kr.	16.463 kr./m²
Julivænget 66, Bramdrupdam 6000 Kolding	154 m²	192 m	22-07-2024	2.462.500 kr.	15.990 kr./m²
Augustvænget 7, Bramdrupdam 6000 Kolding	127 m²	88 m	06-10-2025	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Augustvænget 43, Bramdrupdam 6000 Kolding	127 m²	223 m	25-08-2025	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Februarvænget 23, Bramdrupdam 6000 Kolding	123 m²	245 m	01-08-2024	1.750.000 kr.	14.228 kr./m²
Septembervænget 44, Bramdrupdam 6000 Kolding	124 m²	459 m	02-05-2024	2.232.500 kr.	18.004 kr./m²
Majvænget 23, Bramdrupdam 6000 Kolding	126 m²	598 m	05-01-2026	1.900.000 kr.	15.079 kr./m²
Januarvænget 7, Bramdrupdam 6000 Kolding	116 m²	113 m	11-11-2025	1.900.000 kr.	16.379 kr./m²
Rønningsminde 10, Bramdrupdam 6000 Kolding	127 m²	870 m	26-10-2025	1.735.000 kr.	13.661 kr./m²
Aprilvænget 22, Bramdrupdam 6000 Kolding	134 m²	557 m	03-08-2025	2.150.000 kr.	16.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu