Julivej 2, Handrup, 8400 Ebeltoft — Fritidshus / sommerhus · 65 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.577 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1577 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.188.000 kr.
Offentlig grundværdi: 575.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i HandrupMedian pris/m² for fritidshus i Handrup (8400, sidste 24 mdr.): 29.967 kr/m² × 65 m².1.947.855 kr.
2Vores vurdering1.396.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,59 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 706.560 kr.
I dag · vores estimat: 1.396.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, familiehandel706.560 kr.
1998majEjerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Julivej 1, Handrup 8400 Ebeltoft	75 m²	33 m	02-07-2026	995.000 kr.	13.267 kr./m²
Flintholmsvej 3, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	65 m²	693 m	18-09-2025	1.020.000 kr.	15.692 kr./m²
Septembervej 8, Handrup 8400 Ebeltoft	62 m²	327 m	27-08-2026	1.895.000 kr.	30.565 kr./m²
Tingvej 4, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	65 m²	1,0 km	03-04-2024	1.075.000 kr.	16.538 kr./m²
Majvej 15, Handrup 8400 Ebeltoft	57 m²	132 m	24-11-2024	1.098.000 kr.	19.263 kr./m²
Flintholmsvej 8, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	68 m²	801 m	13-05-2025	1.595.000 kr.	23.456 kr./m²
Øster Herredsvej 4, Handrup 8400 Ebeltoft	70 m²	564 m	11-06-2026	1.095.000 kr.	15.643 kr./m²
Søholmsvej 3, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	60 m²	904 m	24-06-2026	1.150.000 kr.	19.167 kr./m²
Søholmsvej 5, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	71 m²	877 m	05-05-2025	1.375.000 kr.	19.366 kr./m²
Kalvehaven 23, Handrup 8400 Ebeltoft	62 m²	1,3 km	16-11-2025	2.600.000 kr.	41.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu