Menu
For mæglere Log ind
Jullerupvej 28, Jullerup
E

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Jullerupvej 28, Jullerup

Villa · 146 m² · bygget 1905

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 664 m², 4 værelser, opført i 1905, renoveret i 1981. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.150.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
664 m²
Indbygget carport
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
664.000 kr.
Offentlig grundværdi
161.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.158 kr/m².1.388.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.153.943 kr.

{'label': 'Udbudspris 63% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.150.000 kr / Estimat: 3.095.024 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+552,71 pct. siden feb. 2020
280k838k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202429. feb. 2020280.000 kr.28. feb. 2023330.000 kr.I dag · vores estimat2.153.943 kr.Markedet · 1992593.782 kr.Markedet · 1993368.650 kr.Markedet · 1994771.756 kr.Markedet · 1995579.036 kr.Markedet · 1996605.170 kr.Markedet · 1997489.392 kr.Markedet · 1998468.222 kr.Markedet · 1999809.570 kr.Markedet · 2000783.728 kr.Markedet · 2001695.398 kr.Markedet · 2002931.334 kr.Markedet · 2003960.096 kr.Markedet · 2004983.748 kr.Markedet · 2005887.972 kr.Markedet · 2006596.848 kr.Markedet · 20071.296.480 kr.Markedet · 20081.095.730 kr.Markedet · 20091.528.474 kr.Markedet · 2010677.294 kr.Markedet · 2011750.148 kr.Markedet · 2012850.742 kr.Markedet · 20131.436.494 kr.Markedet · 2014929.728 kr.Markedet · 2015609.258 kr.Markedet · 2016831.616 kr.Markedet · 20171.053.974 kr.Markedet · 20181.159.386 kr.Markedet · 20191.241.730 kr.Markedet · 20201.414.448 kr.Markedet · 20211.439.706 kr.Markedet · 20221.732.874 kr.Markedet · 20231.639.434 kr.Markedet · 20241.500.880 kr.Markedet · 20251.610.234 kr.Markedet · 20261.579.428 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
280.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg
330.000 kr.
I dag · vores estimat
2.153.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg330.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte280.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rostrupvej 83
5471 Søndersø		128 m²1,6 km30-06-20261.850.000 kr.14.453 kr./m²
Rasmus Nielsensvej 3, Særslev
5471 Søndersø		155 m²2,3 km03-02-20251.250.000 kr.8.065 kr./m²
Slagstrupvænget 12, Særslev
5471 Søndersø		159 m²2,4 km17-07-20241.900.000 kr.11.950 kr./m²
Vestergade 50, Særslev
5471 Søndersø		156 m²2,8 km16-11-20231.560.000 kr.10.000 kr./m²
Lille Jullerupvej 34, Jullerup
5471 Søndersø		193 m²826 m30-10-20241.500.000 kr.7.772 kr./m²
Rasmus Nielsensvej 10, Særslev
5471 Søndersø		126 m²2,4 km05-08-20241.125.000 kr.8.929 kr./m²
Slagstrupvænget 10, Særslev
5471 Søndersø		176 m²2,4 km24-04-20252.025.000 kr.11.506 kr./m²
Kløvervænget 9, Særslev
5471 Søndersø		115 m²2,5 km17-12-2023400.000 kr.3.478 kr./m²
Klaus Berntsensvej 9, Særslev
5471 Søndersø		110 m²2,4 km29-04-2026820.000 kr.7.455 kr./m²
Rasmus Nielsensvej 43, Særslev
5471 Søndersø		182 m²2,5 km16-12-20231.450.000 kr.7.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden