Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8680 Ry

Julsøvænget 12

Villa · 145 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 288 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
288 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.141.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.355.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.977 kr/m².4.245.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 288 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.176.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+395,97 pct. siden aug. 1993
218k1,4M2,6M3,8M5,0M1992199620002004200820122016202020245. aug. 1993842.000 kr.I dag · vores estimat4.176.089 kr.Markedet · 1992726.160 kr.Markedet · 1993440.945 kr.Markedet · 1994872.755 kr.Markedet · 1995819.105 kr.Markedet · 1996218.225 kr.Markedet · 1997834.475 kr.Markedet · 1998997.165 kr.Markedet · 1999889.285 kr.Markedet · 2000769.080 kr.Markedet · 2001373.375 kr.Markedet · 20021.136.075 kr.Markedet · 2003667.145 kr.Markedet · 20041.095.475 kr.Markedet · 20051.469.140 kr.Markedet · 20061.784.080 kr.Markedet · 20072.087.710 kr.Markedet · 20082.640.595 kr.Markedet · 20091.211.765 kr.Markedet · 20101.354.590 kr.Markedet · 20111.937.345 kr.Markedet · 20121.743.915 kr.Markedet · 20131.864.700 kr.Markedet · 20141.147.240 kr.Markedet · 20151.921.540 kr.Markedet · 20161.086.050 kr.Markedet · 20171.122.010 kr.Markedet · 20182.570.850 kr.Markedet · 20191.793.795 kr.Markedet · 20203.090.675 kr.Markedet · 20213.431.135 kr.Markedet · 20223.671.835 kr.Markedet · 20233.733.170 kr.Markedet · 20243.961.255 kr.Markedet · 20253.983.295 kr.Markedet · 20264.167.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 1993 · Alm. Salg
842.000 kr.
I dag · vores estimat
4.176.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993aug.Solgt, alm. frit salg842.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Siimvej 70
8680 Ry		145 m²258 m19-09-20245.650.000 kr.38.966 kr./m²
Bakkelyparken 3B
8680 Ry		149 m²56 m02-04-20253.900.000 kr.26.174 kr./m²
Violvej 36
8680 Ry		141 m²410 m07-02-20243.900.000 kr.27.660 kr./m²
Kyhnsmindevej 4
8680 Ry		147 m²524 m29-07-20253.600.000 kr.24.490 kr./m²
Isagervej 18
8680 Ry		150 m²405 m10-10-20243.425.000 kr.22.833 kr./m²
Ny Kirkevej 19
8680 Ry		151 m²432 m11-06-20253.150.000 kr.20.861 kr./m²
Følfodvej 3
8680 Ry		140 m²506 m07-10-20253.500.000 kr.25.000 kr./m²
Siimvej 23
8680 Ry		154 m²323 m06-08-20254.425.000 kr.28.734 kr./m²
Skovvænget 22
8680 Ry		141 m²609 m14-08-20245.600.000 kr.39.716 kr./m²
Skanderborgvej 53
8680 Ry		150 m²582 m03-11-20255.300.000 kr.35.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden