Julsøvej 74, 1., Sejs-Svejbæk

Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 1967

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², grund på 720 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1967
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 298 m²
Bebygget areal: 182 m²
Erhvervsareal: 197 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 684.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.716 kr/m².3.258.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJulsøvej gns: 32.051 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 36.249 kr/m²-11,60 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.894.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,55 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2020 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.894.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
1989sep.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksberggade 48, 1. 8600 Silkeborg	100 m²	4,2 km	07-10-2025	2.300.000 kr.	23.000 kr./m²
Frederiksberggade 41, st. th 8600 Silkeborg	97 m²	4,1 km	24-02-2025	1.875.000 kr.	19.330 kr./m²
Søtorvet 16, 4. 3 8600 Silkeborg	102 m²	4,8 km	10-09-2024	3.950.000 kr.	38.725 kr./m²
Papirfabrikken 52, 20. 4 8600 Silkeborg	102 m²	4,8 km	07-05-2025	5.900.000 kr.	57.843 kr./m²
Drewsensvej 70, st. 6 8600 Silkeborg	100 m²	4,8 km	05-11-2025	1.845.000 kr.	18.450 kr./m²
Lyngbygade 25, 1. 8600 Silkeborg	108 m²	4,4 km	17-04-2024	2.325.000 kr.	21.528 kr./m²
Papirfabrikken 52, 20. 1. 8600 Silkeborg	103 m²	4,8 km	23-05-2026	5.725.000 kr.	55.583 kr./m²
Valdemarsgade 10, st. tv 8600 Silkeborg	106 m²	4,5 km	20-01-2025	2.890.000 kr.	27.264 kr./m²
Fredensgade 22, 3. th 8600 Silkeborg	106 m²	4,5 km	09-09-2024	2.300.000 kr.	21.698 kr./m²
Søtorvet 10, 2. 3 8600 Silkeborg	103 m²	4,8 km	27-10-2024	3.475.000 kr.	33.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu