Junglevej 1, Hønsinge L

Villa · 120 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.420 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 1965. Beliggende i Odsherred Kommune (4560). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Erhvervsareal: 10 m²
Grundareal: 1420 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 255.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.364 kr/m².2.028.000 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1949 (77 år). Estimeret renoveringsår: 1965. Signaler: BBR ombygning 1965 (61 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2010 på 1949-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: F → A2010+11,20 pct.
3Vores vurdering1.765.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,71 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (villa)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.330.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.765.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.330.000 kr.
2022jun.Ejerskifte1.100.000 kr.
2017mar.Ejerskifte
1996sep.Ejerskifte
1965Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngvej 169, Hønsinge L 4560 Vig	150 m²	186 m	30-06-2025	2.450.000 kr.	16.333 kr./m²
Østre Skovvej 8, Jyderup 4560 Vig	126 m²	2,2 km	19-01-2024	2.695.000 kr.	21.389 kr./m²
Mosevej 14, Ellinge Lyng 4560 Vig	134 m²	2,1 km	25-01-2026	2.100.000 kr.	15.672 kr./m²
Ravnsbjergvej 22, Vestre Vig 4560 Vig	143 m²	1,8 km	14-04-2025	1.650.000 kr.	11.538 kr./m²
Skolevænget 6 4560 Vig	110 m²	2,8 km	03-06-2025	1.915.000 kr.	17.409 kr./m²
Møllevej 1 4560 Vig	116 m²	3,4 km	30-09-2025	1.500.000 kr.	12.931 kr./m²
Nykøbing-Slagelsevej 28, Hønsinge 4560 Vig	156 m²	1,3 km	29-09-2024	2.625.000 kr.	16.827 kr./m²
Tornehøjvej 8 4560 Vig	123 m²	3,6 km	23-10-2024	1.800.000 kr.	14.634 kr./m²
Lindevej 21 4560 Vig	130 m²	3,2 km	26-06-2025	1.445.000 kr.	11.115 kr./m²
Balancen 1 4560 Vig	133 m²	3,0 km	20-04-2024	2.100.000 kr.	15.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu