Junglevej 12, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 74 m² · bygget 1956 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.440 m², 6 værelser, opført i 1956, renoveret i 1986. Beliggende i Odsherred Kommune (4560). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2026
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1440 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.611.000 kr.
Offentlig grundværdi: 882.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.500 kr/m² × 74 m².2.035.000 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.616.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,31 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.616.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Ombygning
2021apr.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2012aug.Ejerskifte
2005majEjerskifte
1997jun.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Junglevej 25, Hønsinge L 4560 Vig	70 m²	88 m	02-11-2024	1.760.000 kr.	25.143 kr./m²
Skovlyvej 5, Hønsinge L 4560 Vig	73 m²	194 m	18-05-2026	1.710.000 kr.	23.425 kr./m²
Skovlyvej 60, Hønsinge L 4560 Vig	75 m²	282 m	01-01-2026	1.825.000 kr.	24.333 kr./m²
Helsebakken 16, Hønsinge L 4560 Vig	71 m²	115 m	03-04-2025	2.195.000 kr.	30.915 kr./m²
Apollovej 14, Hønsinge L 4560 Vig	72 m²	283 m	19-11-2024	1.700.000 kr.	23.611 kr./m²
Friggsvej 5, Hønsinge L 4560 Vig	75 m²	458 m	15-02-2026	1.895.000 kr.	25.267 kr./m²
Vej 14 9, Vig Lyng 4560 Vig	76 m²	456 m	30-09-2024	1.895.000 kr.	24.934 kr./m²
Dianasvej 4, Hønsinge L 4560 Vig	72 m²	476 m	15-04-2025	1.295.000 kr.	17.986 kr./m²
Thorsvej 13, Hønsinge L 4560 Vig	76 m²	485 m	07-09-2025	1.175.000 kr.	15.461 kr./m²
Tjørnedalen 1, Hønsinge L 4560 Vig	78 m²	347 m	11-08-2026	1.530.000 kr.	19.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu