Junglevej 25, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 70 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.116 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2009. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1116 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.651.000 kr.
Offentlig grundværdi: 909.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.500 kr/m² × 70 m².1.925.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.642.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,69 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.760.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.642.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg1.760.000 kr.
2009Ombygning
2000apr.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helsebakken 16, Hønsinge L 4560 Vig	71 m²	203 m	03-04-2025	2.195.000 kr.	30.915 kr./m²
Skovlyvej 5, Hønsinge L 4560 Vig	73 m²	167 m	18-05-2026	1.710.000 kr.	23.425 kr./m²
Apollovej 12, Hønsinge L 4560 Vig	68 m²	304 m	18-05-2026	1.500.000 kr.	22.059 kr./m²
Apollovej 14, Hønsinge L 4560 Vig	72 m²	312 m	19-11-2024	1.700.000 kr.	23.611 kr./m²
Thorsvej 8, Hønsinge L 4560 Vig	70 m²	571 m	22-04-2025	1.495.000 kr.	21.357 kr./m²
Hellasvej 2, Hønsinge L 4560 Vig	68 m²	359 m	14-05-2025	1.200.000 kr.	17.647 kr./m²
Lyngkrogen 4, Hønsinge L 4560 Vig	69 m²	488 m	08-04-2025	1.650.000 kr.	23.913 kr./m²
Dianasvej 4, Hønsinge L 4560 Vig	72 m²	498 m	15-04-2025	1.295.000 kr.	17.986 kr./m²
Lyngtoftevej 34, Hønsinge Huse 4560 Vig	69 m²	663 m	24-04-2025	975.000 kr.	14.130 kr./m²
Skovlyvej 60, Hønsinge L 4560 Vig	75 m²	221 m	01-01-2026	1.825.000 kr.	24.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu