Jungshovedvej 2

Landejendom · 207 m² · bygget 1870

Om boligen

Landejendom på 207 m², grund på 40.056 m², 7 værelser, opført i 1870, renoveret i 2005. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 40056 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: OP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 407.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.785 kr/m².5.513.500 kr.
2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)40056 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.924.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,40 pct. siden sep. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (landejendom)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2004 · Alm. Salg: 2.005.550 kr.
I dag · vores estimat: 5.924.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
2004sep.Solgt, alm. frit salg2.005.550 kr.
1981jun.Ejerskifte
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Abildhøjvej 5 4720 Præstø	192 m²	837 m	27-01-2025	1.800.000 kr.	9.375 kr./m²
Egebjergvej 14B 4720 Præstø	220 m²	2,7 km	03-04-2025	8.750.000 kr.	39.773 kr./m²
Rekkende By 9 4720 Præstø	195 m²	3,6 km	03-06-2026	5.095.000 kr.	26.128 kr./m²
Roneklintvej 27 4720 Præstø	206 m²	4,5 km	30-06-2026	4.900.000 kr.	23.786 kr./m²
Melteskovvej 1, Bårse 4720 Præstø	197 m²	4,4 km	17-06-2024	10.200.000 kr.	51.777 kr./m²
Mønvej 154 4720 Præstø	153 m²	4,4 km	17-03-2024	2.600.000 kr.	16.993 kr./m²
Enegaarde By 12 4720 Præstø	357 m²	714 m	04-11-2025	4.440.000 kr.	12.437 kr./m²
Smidstrupvej 34 4720 Præstø	282 m²	3,8 km	21-07-2025	10.500.000 kr.	37.234 kr./m²
Roneklintvej 26 4720 Præstø	151 m²	4,7 km	04-09-2025	2.400.000 kr.	15.894 kr./m²
Dyremarken 9 4720 Præstø	182 m²	6,0 km	17-03-2025	4.450.000 kr.	24.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu