Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Junovej 10

Villa · 140 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 612 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1979. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
612 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.069 kr/m².3.100.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJunovej gns: 23.728 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.218 kr/m²+17,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.257.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+321,68 pct. siden dec. 1994
285k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1994789.500 kr.30. jun. 2004772.500 kr.I dag · vores estimat3.257.497 kr.Markedet · 1992655.760 kr.Markedet · 1993507.500 kr.Markedet · 1994611.240 kr.Markedet · 1995573.580 kr.Markedet · 1996940.800 kr.Markedet · 1997677.600 kr.Markedet · 19981.055.880 kr.Markedet · 1999994.000 kr.Markedet · 20001.057.420 kr.Markedet · 2001811.860 kr.Markedet · 2002965.580 kr.Markedet · 20031.100.540 kr.Markedet · 20041.083.040 kr.Markedet · 20051.231.300 kr.Markedet · 20061.581.720 kr.Markedet · 20071.683.360 kr.Markedet · 20081.826.860 kr.Markedet · 20091.423.520 kr.Markedet · 20102.029.020 kr.Markedet · 20111.866.620 kr.Markedet · 20121.512.280 kr.Markedet · 20131.602.020 kr.Markedet · 20141.594.040 kr.Markedet · 20152.020.060 kr.Markedet · 20161.829.100 kr.Markedet · 20171.984.780 kr.Markedet · 20182.197.860 kr.Markedet · 20192.218.160 kr.Markedet · 20202.672.320 kr.Markedet · 20212.497.740 kr.Markedet · 20222.482.760 kr.Markedet · 20232.474.500 kr.Markedet · 20242.685.900 kr.Markedet · 20252.916.620 kr.Markedet · 20262.572.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1994 · Alm. Salg
789.500 kr.
30. jun. 2004 · Alm. Salg
772.500 kr.
I dag · vores estimat
3.257.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg772.500 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte789.500 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Junovej 5
9200 Aalborg SV		141 m²42 m01-10-20252.974.000 kr.21.092 kr./m²
Junovej 19
9200 Aalborg SV		130 m²93 m03-04-20243.800.000 kr.29.231 kr./m²
Junovej 12
9200 Aalborg SV		157 m²18 m03-11-20243.595.000 kr.22.898 kr./m²
Junovej 8
9200 Aalborg SV		117 m²14 m28-08-20243.434.000 kr.29.350 kr./m²
Junovej 3
9200 Aalborg SV		113 m²55 m23-01-20252.775.000 kr.24.558 kr./m²
Nestorvej 13
9200 Aalborg SV		136 m²123 m21-09-20251.850.000 kr.13.603 kr./m²
Nestorvej 7
9200 Aalborg SV		146 m²114 m17-03-20253.850.000 kr.26.370 kr./m²
Nestorvej 15
9200 Aalborg SV		132 m²123 m15-01-20253.575.000 kr.27.083 kr./m²
Pallasvej 17
9200 Aalborg SV		132 m²151 m18-12-20242.250.000 kr.17.045 kr./m²
Jupitervej 21
9200 Aalborg SV		149 m²193 m09-05-20262.900.000 kr.19.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden