Menu
For mæglere Log ind
Åbrinken 19
C

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Åbrinken 19

Rækkehus · 158 m² · bygget 2002

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 158 m², grund på 551 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.208.820 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
551 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.432 kr/m².1.978.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk158 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.977.442 kr.

{'label': 'Udbudspris 62% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.208.820 kr / Estimat: 3.211.423 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1456,28 pct. siden maj 2003
191k2,1M4,0M6,0M7,9M1992199620002006201020142018202220264. maj 2003191.318 kr.I dag · vores estimat2.977.442 kr.Markedet · 1992776.570 kr.Markedet · 1993633.422 kr.Markedet · 1994981.338 kr.Markedet · 1995932.832 kr.Markedet · 19961.188.476 kr.Markedet · 19971.028.264 kr.Markedet · 19981.328.938 kr.Markedet · 19991.202.380 kr.Markedet · 20001.256.100 kr.Markedet · 20011.501.000 kr.Markedet · 20031.373.020 kr.Markedet · 20051.502.264 kr.Markedet · 20062.092.236 kr.Markedet · 20072.416.452 kr.Markedet · 20082.055.422 kr.Markedet · 20091.504.792 kr.Markedet · 20102.320.704 kr.Markedet · 20111.595.800 kr.Markedet · 20122.177.082 kr.Markedet · 20132.177.082 kr.Markedet · 20142.703.064 kr.Markedet · 20152.475.386 kr.Markedet · 20162.491.660 kr.Markedet · 20173.054.298 kr.Markedet · 20182.636.072 kr.Markedet · 20192.807.502 kr.Markedet · 20202.501.614 kr.Markedet · 20213.606.508 kr.Markedet · 20223.448.824 kr.Markedet · 20232.967.556 kr.Markedet · 20243.206.926 kr.Markedet · 20252.931.690 kr.Markedet · 20263.425.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2003 · Alm. Salg
191.318 kr.
I dag · vores estimat
2.977.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003majEjerskifte191.318 kr.
  • 2002Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsmestervej 45B
9200 Aalborg SV		130 m²499 m03-07-20242.198.000 kr.16.908 kr./m²
Stationsmestervej 41B
9200 Aalborg SV		130 m²519 m04-09-20251.725.000 kr.13.269 kr./m²
Lyngholmsvej 12
9200 Aalborg SV		126 m²615 m11-04-20241.950.000 kr.15.476 kr./m²
Stationsmestervej 35A
9200 Aalborg SV		124 m²539 m18-09-20251.950.000 kr.15.726 kr./m²
Stationsmestervej 35E
9200 Aalborg SV		124 m²550 m23-03-20251.775.000 kr.14.315 kr./m²
Lyngholmsvej 18
9200 Aalborg SV		126 m²654 m12-06-20241.845.000 kr.14.643 kr./m²
Lyngholmsvej 19
9200 Aalborg SV		126 m²751 m27-05-20251.950.000 kr.15.476 kr./m²
Lyngholmsvej 60
9200 Aalborg SV		126 m²755 m24-07-20241.692.000 kr.13.429 kr./m²
Lyngholmsvej 35
9200 Aalborg SV		126 m²799 m06-08-20251.900.000 kr.15.079 kr./m²
Gartnervej 96
9200 Aalborg SV		140 m²1,7 km09-06-20252.800.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden