Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Junovej 12

Villa · 157 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 612 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
612 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.594.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.248.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.884 kr/m².3.422.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJunovej gns: 23.728 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.030 kr/m²+18,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 1976. Signaler: BBR ombygning 1976 (50 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1965-bygning · Prisstigning 352% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.785.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+5,31 pct. siden jun. 2014
320k1,2M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20141.615.000 kr.30. jun. 2015795.056 kr.31. jan. 20253.595.000 kr.I dag · vores estimat3.785.765 kr.Markedet · 1992735.388 kr.Markedet · 1993569.125 kr.Markedet · 1994685.462 kr.Markedet · 1995643.229 kr.Markedet · 19961.055.040 kr.Markedet · 1997759.880 kr.Markedet · 19981.184.094 kr.Markedet · 19991.114.700 kr.Markedet · 20001.185.821 kr.Markedet · 2001910.443 kr.Markedet · 20021.082.829 kr.Markedet · 20031.234.177 kr.Markedet · 20041.214.552 kr.Markedet · 20051.380.815 kr.Markedet · 20061.773.786 kr.Markedet · 20071.887.768 kr.Markedet · 20082.048.693 kr.Markedet · 20091.596.376 kr.Markedet · 20102.275.401 kr.Markedet · 20112.093.281 kr.Markedet · 20121.695.914 kr.Markedet · 20131.796.551 kr.Markedet · 20141.787.602 kr.Markedet · 20152.265.353 kr.Markedet · 20162.051.205 kr.Markedet · 20172.225.789 kr.Markedet · 20182.464.743 kr.Markedet · 20192.487.508 kr.Markedet · 20202.996.816 kr.Markedet · 20212.801.037 kr.Markedet · 20222.784.238 kr.Markedet · 20232.774.975 kr.Markedet · 20243.012.045 kr.Markedet · 20253.270.781 kr.Markedet · 20262.885.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg
1.615.000 kr.
30. jun. 2015 · Alm. Salg
795.056 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg
3.595.000 kr.
I dag · vores estimat
3.785.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte795.056 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte1.615.000 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Junovej 5
9200 Aalborg SV		141 m²57 m01-10-20252.974.000 kr.21.092 kr./m²
Junovej 19
9200 Aalborg SV		130 m²78 m03-04-20243.800.000 kr.29.231 kr./m²
Junovej 8
9200 Aalborg SV		117 m²31 m28-08-20243.434.000 kr.29.350 kr./m²
Junovej 3
9200 Aalborg SV		113 m²71 m23-01-20252.775.000 kr.24.558 kr./m²
Siriusvej 9
9200 Aalborg SV		155 m²289 m17-09-20242.745.000 kr.17.710 kr./m²
Nestorvej 1
9200 Aalborg SV		162 m²146 m28-12-20232.625.000 kr.16.204 kr./m²
Havebakken 29
9200 Aalborg SV		153 m²225 m23-01-20244.650.000 kr.30.392 kr./m²
Marsvej 12
9200 Aalborg SV		157 m²444 m29-09-20253.475.000 kr.22.134 kr./m²
Højbovangen 42
9200 Aalborg SV		160 m²294 m17-09-20254.300.000 kr.26.875 kr./m²
Havebakken 26
9200 Aalborg SV		162 m²215 m27-03-20253.450.000 kr.21.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden