Junovej 16, Gl Bisnap, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 98 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 1.261 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2006. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1261 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 927.000 kr.
Offentlig grundværdi: 215.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Gl BisnapMedian pris/m² for fritidshus i Gl Bisnap (9370, sidste 24 mdr.): 12.879 kr/m² × 98 m².1.262.142 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.323.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,29 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.323.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
2014sep.Ejerskifte
2009aug.Ejerskifte
2006Ombygning
1982mar.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Junovej 9, Gl Bisnap 9370 Hals	73 m²	88 m	25-08-2026	900.000 kr.	12.329 kr./m²
Junovej 8, Gl Bisnap 9370 Hals	66 m²	119 m	27-01-2026	850.000 kr.	12.879 kr./m²
Junovej 11, Gl Bisnap 9370 Hals	136 m²	86 m	17-12-2023	1.675.000 kr.	12.316 kr./m²
Junovej 28, Gl Bisnap 9370 Hals	52 m²	130 m	08-07-2024	660.000 kr.	12.692 kr./m²
Saturnvej 22 9370 Hals	96 m²	74 m	21-09-2026	1.350.000 kr.	14.062 kr./m²
Jens Winthers Vej 37 9370 Hals	94 m²	177 m	08-02-2026	1.150.000 kr.	12.234 kr./m²
Neptunvej 13 9370 Hals	99 m²	444 m	29-07-2024	1.790.000 kr.	18.081 kr./m²
Thomas Winthers Vej 24 9370 Hals	99 m²	461 m	22-04-2024	1.650.000 kr.	16.667 kr./m²
Mælkevejen 3 9370 Hals	93 m²	262 m	14-10-2025	1.300.000 kr.	13.978 kr./m²
Skovvej 7 9370 Hals	101 m²	485 m	14-07-2026	1.800.000 kr.	17.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu