Junovej 24, Gl Bisnap, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 131 m² · bygget 2014 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 131 m², grund på 1.324 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1324 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.719.000 kr.
Offentlig grundværdi: 237.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Gl BisnapMedian pris/m² for fritidshus i Gl Bisnap (9370, sidste 24 mdr.): 12.879 kr/m² × 131 m².1.687.149 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.096.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+393,21 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2013 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.096.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2013sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014425.000 kr.
2005okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
1985jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Junovej 11, Gl Bisnap 9370 Hals	136 m²	149 m	17-12-2023	1.675.000 kr.	12.316 kr./m²
Junovej 9, Gl Bisnap 9370 Hals	73 m²	163 m	25-08-2026	900.000 kr.	12.329 kr./m²
Junovej 8, Gl Bisnap 9370 Hals	66 m²	196 m	27-01-2026	850.000 kr.	12.879 kr./m²
Merkurvej 38 9370 Hals	125 m²	318 m	03-09-2026	2.225.000 kr.	17.800 kr./m²
Jens Winthers Vej 9 9370 Hals	123 m²	310 m	14-07-2024	1.910.000 kr.	15.528 kr./m²
Merkurvej 67 9370 Hals	125 m²	457 m	04-12-2024	2.450.000 kr.	19.600 kr./m²
Merkurvej 79 9370 Hals	125 m²	509 m	19-09-2024	2.845.000 kr.	22.760 kr./m²
Merkurvej 81 9370 Hals	125 m²	509 m	25-03-2024	2.415.000 kr.	19.320 kr./m²
Merkurvej 51 9370 Hals	122 m²	387 m	11-11-2025	2.495.000 kr.	20.451 kr./m²
Fyrvej 12, Bisnap 9370 Hals	135 m²	732 m	22-06-2025	5.400.000 kr.	40.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu