Junovej 26, Gl Bisnap, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 77 m² · bygget 1985 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.255 m², 4 værelser, opført i 1985, renoveret i 2000. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1255 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.006.000 kr.
Offentlig grundværdi: 250.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Gl BisnapMedian pris/m² for fritidshus i Gl Bisnap (9370, sidste 24 mdr.): 12.879 kr/m² × 77 m².991.683 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.185.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,87 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 912.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.185.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Ejerandel overdraget
2021feb.Solgt, alm. frit salg912.500 kr.
2014apr.Ejerskifte
2000Ombygning
1987okt.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Junovej 9, Gl Bisnap 9370 Hals	73 m²	194 m	25-08-2026	900.000 kr.	12.329 kr./m²
Junovej 8, Gl Bisnap 9370 Hals	66 m²	230 m	27-01-2026	850.000 kr.	12.879 kr./m²
Junovej 28, Gl Bisnap 9370 Hals	52 m²	28 m	08-07-2024	660.000 kr.	12.692 kr./m²
Junovej 11, Gl Bisnap 9370 Hals	136 m²	177 m	17-12-2023	1.675.000 kr.	12.316 kr./m²
Jens Winthers Vej 12 9370 Hals	75 m²	142 m	11-06-2025	1.375.000 kr.	18.333 kr./m²
Orionvej 6 9370 Hals	77 m²	572 m	13-12-2025	1.180.000 kr.	15.325 kr./m²
Merkurvej 14 9370 Hals	80 m²	384 m	14-04-2025	1.425.000 kr.	17.812 kr./m²
Mælkevejen 19 9370 Hals	75 m²	542 m	06-06-2024	1.735.000 kr.	23.133 kr./m²
Fyrvej 7, Bisnap 9370 Hals	76 m²	693 m	28-03-2025	1.685.000 kr.	22.171 kr./m²
Jens Winthers Vej 13 9370 Hals	72 m²	282 m	17-12-2024	1.455.000 kr.	20.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu