Junovej 28, Gl Bisnap

Fritidshus · 52 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.258 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 1258 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 875.000 kr.
Offentlig grundværdi: 260.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Gl BisnapMedian pris/m² for fritidshus i Gl Bisnap (9370, sidste 24 mdr.): 12.879 kr/m² × 52 m².669.708 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Få renoverings-signaler: Prisstigning 61% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering841.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,57 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 410.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 660.000 kr.
I dag · vores estimat: 841.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg660.000 kr.
2016okt.Ejerskifte410.000 kr.
2013majEjerskifte
1988dec.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Junovej 8, Gl Bisnap 9370 Hals	66 m²	237 m	27-01-2026	850.000 kr.	12.879 kr./m²
Junovej 9, Gl Bisnap 9370 Hals	73 m²	213 m	25-08-2026	900.000 kr.	12.329 kr./m²
Jens Winthers Vej 6 9370 Hals	51 m²	148 m	03-05-2025	1.035.000 kr.	20.294 kr./m²
Plantagevej 13, Bisnap 9370 Hals	50 m²	608 m	24-12-2025	1.170.000 kr.	23.400 kr./m²
Plantagevej 10, Gl Bisnap 9370 Hals	55 m²	500 m	16-11-2024	905.000 kr.	16.455 kr./m²
Bisnapvej 24, Bisnap 9370 Hals	51 m²	814 m	18-06-2026	1.200.000 kr.	23.529 kr./m²
Bisnapvej 24, Bisnap 9370 Hals	51 m²	814 m	12-05-2024	1.000.000 kr.	19.608 kr./m²
Egevej 6 9370 Hals	54 m²	808 m	08-08-2025	825.000 kr.	15.278 kr./m²
Sydvestvej 39 9370 Hals	50 m²	932 m	18-04-2024	530.000 kr.	10.600 kr./m²
Sydvestvej 8 9370 Hals	54 m²	932 m	23-06-2024	545.000 kr.	10.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu