Junovej 2A, Dråby

Villa · 77 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.175.000 kr.
Offentlig grundværdi: 544.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i DråbyMedian pris/m² for villa i Dråby (8400, sidste 24 mdr.): 16.132 kr/m² × 77 m².1.242.164 kr.
2Vores vurdering1.469.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,98 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.670.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.469.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.670.000 kr.
2003apr.Ejerskifte
Bygget
1996okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Junovej 7, Dråby 8400 Ebeltoft	141 m²	56 m	04-11-2024	2.225.000 kr.	15.780 kr./m²
Atlasvej 6, Dråby 8400 Ebeltoft	81 m²	533 m	30-04-2024	995.000 kr.	12.284 kr./m²
Klodevej 9, Dråby 8400 Ebeltoft	80 m²	978 m	13-07-2025	1.998.000 kr.	24.975 kr./m²
Mosevangen 3, Boeslum 8400 Ebeltoft	77 m²	1,4 km	04-05-2025	1.610.000 kr.	20.909 kr./m²
Dråby Bygade 1 8400 Ebeltoft	86 m²	509 m	26-02-2025	1.295.000 kr.	15.058 kr./m²
Floravej 11, Dråby 8400 Ebeltoft	87 m²	499 m	19-08-2025	1.800.000 kr.	20.690 kr./m²
Kornvangen 27, Boeslum 8400 Ebeltoft	79 m²	1,6 km	05-02-2024	1.650.000 kr.	20.886 kr./m²
Planetvej 10, Dråby 8400 Ebeltoft	85 m²	1,1 km	04-04-2024	1.345.000 kr.	15.824 kr./m²
Floravej 21, Dråby 8400 Ebeltoft	91 m²	484 m	12-12-2024	1.200.000 kr.	13.187 kr./m²
Midtvangen 13, Boeslum 8400 Ebeltoft	72 m²	1,5 km	21-08-2024	1.750.000 kr.	24.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu