Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Junovej 3

Villa · 113 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 612 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
612 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.926.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.330.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.381 kr/m².3.359.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJunovej gns: 23.728 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.030 kr/m²+18,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1965-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.025.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+9,02 pct. siden jun. 2011
230k929k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20111.445.000 kr.31. okt. 20172.198.000 kr.31. mar. 20252.775.000 kr.I dag · vores estimat3.025.432 kr.Markedet · 1992529.292 kr.Markedet · 1993409.625 kr.Markedet · 1994493.358 kr.Markedet · 1995462.961 kr.Markedet · 1996759.360 kr.Markedet · 1997546.920 kr.Markedet · 1998852.246 kr.Markedet · 1999802.300 kr.Markedet · 2000853.489 kr.Markedet · 2001655.287 kr.Markedet · 2002779.361 kr.Markedet · 2003888.293 kr.Markedet · 2004874.168 kr.Markedet · 2005993.835 kr.Markedet · 20061.276.674 kr.Markedet · 20071.358.712 kr.Markedet · 20081.474.537 kr.Markedet · 20091.148.984 kr.Markedet · 20101.637.709 kr.Markedet · 20111.506.629 kr.Markedet · 20121.220.626 kr.Markedet · 20131.293.059 kr.Markedet · 20141.286.618 kr.Markedet · 20151.630.477 kr.Markedet · 20161.476.345 kr.Markedet · 20171.602.001 kr.Markedet · 20181.773.987 kr.Markedet · 20191.790.372 kr.Markedet · 20202.156.944 kr.Markedet · 20212.016.033 kr.Markedet · 20222.003.942 kr.Markedet · 20231.997.275 kr.Markedet · 20242.167.905 kr.Markedet · 20252.354.129 kr.Markedet · 20262.076.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
31. okt. 2017 · Alm. Salg
2.198.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
I dag · vores estimat
3.025.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte2.198.000 kr.
  • 2011jun.Ejerskifte1.445.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Junovej 8
9200 Aalborg SV		117 m²43 m28-08-20243.434.000 kr.29.350 kr./m²
Junovej 19
9200 Aalborg SV		130 m²135 m03-04-20243.800.000 kr.29.231 kr./m²
Junovej 5
9200 Aalborg SV		141 m²16 m01-10-20252.974.000 kr.21.092 kr./m²
Junovej 12
9200 Aalborg SV		157 m²71 m03-11-20243.595.000 kr.22.898 kr./m²
Vestavej 14
9200 Aalborg SV		111 m²166 m25-07-20263.750.000 kr.33.784 kr./m²
Nestorvej 19
9200 Aalborg SV		116 m²157 m02-10-20263.150.000 kr.27.155 kr./m²
Venusvej 21
9200 Aalborg SV		111 m²569 m24-05-20242.345.000 kr.21.126 kr./m²
Gemmavej 19
9200 Aalborg SV		111 m²578 m21-02-20242.700.000 kr.24.324 kr./m²
Orionvej 1
9200 Aalborg SV		120 m²299 m11-11-20255.050.000 kr.42.083 kr./m²
Jupitervej 10
9200 Aalborg SV		123 m²226 m09-08-20242.800.000 kr.22.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden