Junovej 6, Gl Bisnap, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 58 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.287 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 2002. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1287 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 949.000 kr.
Offentlig grundværdi: 192.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Gl BisnapMedian pris/m² for fritidshus i Gl Bisnap (9370, sidste 24 mdr.): 12.879 kr/m² × 58 m².746.982 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering746.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,42 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.015.000 kr.
I dag · vores estimat: 746.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg1.015.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
2002Ombygning
2001jul.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Junovej 28, Gl Bisnap 9370 Hals	52 m²	269 m	08-07-2024	660.000 kr.	12.692 kr./m²
Junovej 8, Gl Bisnap 9370 Hals	66 m²	33 m	27-01-2026	850.000 kr.	12.879 kr./m²
Junovej 9, Gl Bisnap 9370 Hals	73 m²	133 m	25-08-2026	900.000 kr.	12.329 kr./m²
Nestorvej 5 9370 Hals	61 m²	269 m	15-07-2025	840.000 kr.	13.770 kr./m²
Jens Winthers Vej 8 9370 Hals	61 m²	362 m	28-04-2026	1.375.000 kr.	22.541 kr./m²
Marsvej 3 9370 Hals	61 m²	424 m	28-02-2026	600.000 kr.	9.836 kr./m²
Thomas Winthers Vej 62 9370 Hals	60 m²	607 m	14-01-2026	1.235.000 kr.	20.583 kr./m²
Thomas Winthers Vej 57 9370 Hals	60 m²	633 m	17-06-2026	1.195.000 kr.	19.917 kr./m²
Sydvestvej 28 9370 Hals	59 m²	942 m	07-08-2026	590.000 kr.	10.000 kr./m²
Lille Strandgaard 15 9370 Hals	57 m²	1,0 km	30-07-2024	830.000 kr.	14.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu