Jupitervej 19, 9200 Aalborg SV — Villa · 113 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 632 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1985. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 632 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.295.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.600.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.931 kr/m².2.857.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJupitervej gns: 22.764 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.218 kr/m²+12,60 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.416.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majEjerandel overdraget
2016nov.Ejerskifte
1985Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jupitervej 10 9200 Aalborg SV	123 m²	109 m	09-08-2024	2.800.000 kr.	22.764 kr./m²
Jupitervej 17 9200 Aalborg SV	101 m²	37 m	29-11-2025	2.300.000 kr.	22.772 kr./m²
Jupitervej 27 9200 Aalborg SV	101 m²	63 m	16-05-2024	2.425.000 kr.	24.010 kr./m²
Jupitervej 21 9200 Aalborg SV	149 m²	18 m	09-05-2026	2.900.000 kr.	19.463 kr./m²
Junovej 3 9200 Aalborg SV	113 m²	154 m	23-01-2025	2.775.000 kr.	24.558 kr./m²
Nestorvej 19 9200 Aalborg SV	116 m²	108 m	02-10-2026	3.150.000 kr.	27.155 kr./m²
Vestavej 14 9200 Aalborg SV	111 m²	277 m	25-07-2026	3.750.000 kr.	33.784 kr./m²
Junovej 8 9200 Aalborg SV	117 m²	175 m	28-08-2024	3.434.000 kr.	29.350 kr./m²
Venusvej 21 9200 Aalborg SV	111 m²	418 m	24-05-2024	2.345.000 kr.	21.126 kr./m²
Gemmavej 19 9200 Aalborg SV	111 m²	474 m	21-02-2024	2.700.000 kr.	24.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu