Jupitervej 31

Villa · 226 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 743 m², 8 værelser, opført i 1938. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 2
Byggeår: 1938
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 743 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.037.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.993.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.940 kr/m².10.265.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJupitervej gns: 63.299 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-17,70 pct.
3Boligareal større end typisk226 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering10.776.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,33 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 10.330.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.776.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg10.330.000 kr.
2013aug.Ejerskifte
1986jan.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kilholmvej 40 2720 Vanløse	209 m²	246 m	07-10-2025	12.200.000 kr.	58.373 kr./m²
Eskjærvej 12 2720 Vanløse	194 m²	221 m	04-04-2024	10.900.000 kr.	56.186 kr./m²
Kilholmvej 42 2720 Vanløse	195 m²	261 m	01-09-2024	10.500.000 kr.	53.846 kr./m²
Klingseyvej 10 2720 Vanløse	199 m²	472 m	21-12-2023	8.700.000 kr.	43.719 kr./m²
Ålekistevej 177 2720 Vanløse	212 m²	993 m	28-01-2025	8.500.000 kr.	40.094 kr./m²
Tulipanvej 22 2720 Vanløse	202 m²	819 m	18-09-2025	12.100.000 kr.	59.901 kr./m²
Linde Allé 18 2720 Vanløse	194 m²	622 m	06-03-2024	8.800.000 kr.	45.361 kr./m²
Guldagervej 43 2720 Vanløse	205 m²	1,1 km	19-11-2023	5.900.000 kr.	28.780 kr./m²
Apollovej 19 2720 Vanløse	176 m²	115 m	25-09-2025	12.700.000 kr.	72.159 kr./m²
Kilholmvej 31 2720 Vanløse	174 m²	199 m	15-04-2024	12.350.000 kr.	70.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu