Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Jupitervej 42

Villa · 138 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 832 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.489.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.408.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.048 kr/m².2.702.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJupitervej gns: 22.764 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.218 kr/m²+12,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.659.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,10 pct. siden apr. 2017
281k930k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202418. apr. 20171.998.000 kr.I dag · vores estimat2.659.426 kr.Markedet · 1992646.392 kr.Markedet · 1993500.250 kr.Markedet · 1994602.508 kr.Markedet · 1995565.386 kr.Markedet · 1996927.360 kr.Markedet · 1997667.920 kr.Markedet · 19981.040.796 kr.Markedet · 1999979.800 kr.Markedet · 20001.042.314 kr.Markedet · 2001800.262 kr.Markedet · 2002951.786 kr.Markedet · 20031.084.818 kr.Markedet · 20041.067.568 kr.Markedet · 20051.213.710 kr.Markedet · 20061.559.124 kr.Markedet · 20071.659.312 kr.Markedet · 20081.800.762 kr.Markedet · 20091.403.184 kr.Markedet · 20102.000.034 kr.Markedet · 20111.839.954 kr.Markedet · 20121.490.676 kr.Markedet · 20131.579.134 kr.Markedet · 20141.571.268 kr.Markedet · 20151.991.202 kr.Markedet · 20161.802.970 kr.Markedet · 20171.956.426 kr.Markedet · 20182.166.462 kr.Markedet · 20192.186.472 kr.Markedet · 20202.634.144 kr.Markedet · 20212.462.058 kr.Markedet · 20222.447.292 kr.Markedet · 20232.439.150 kr.Markedet · 20242.647.530 kr.Markedet · 20252.874.954 kr.Markedet · 20262.535.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2017 · Alm. Salg
1.998.000 kr.
I dag · vores estimat
2.659.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg1.998.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jupitervej 21
9200 Aalborg SV		149 m²160 m09-05-20262.900.000 kr.19.463 kr./m²
Jupitervej 10
9200 Aalborg SV		123 m²211 m09-08-20242.800.000 kr.22.764 kr./m²
Jupitervej 27
9200 Aalborg SV		101 m²128 m16-05-20242.425.000 kr.24.010 kr./m²
Jupitervej 17
9200 Aalborg SV		101 m²187 m29-11-20252.300.000 kr.22.772 kr./m²
Nestorvej 13
9200 Aalborg SV		136 m²193 m21-09-20251.850.000 kr.13.603 kr./m²
Junovej 5
9200 Aalborg SV		141 m²305 m01-10-20252.974.000 kr.21.092 kr./m²
Nestorvej 15
9200 Aalborg SV		132 m²192 m15-01-20253.575.000 kr.27.083 kr./m²
Pallasvej 17
9200 Aalborg SV		132 m²286 m18-12-20242.250.000 kr.17.045 kr./m²
Nestorvej 7
9200 Aalborg SV		146 m²225 m17-03-20253.850.000 kr.26.370 kr./m²
Nestorvej 23
9200 Aalborg SV		129 m²174 m28-05-20242.100.000 kr.16.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden