Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Juulsgårdsvej 7

Villa · 182 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 740 m², 8 værelser, opført i 2003. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
740 m²
Udestue
9 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.277.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.925.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.181 kr/m².8.561.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJuulsgårdsvej gns: 49.446 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.509 kr/m²+19,10 pct.
  3. 3Vores vurdering9.167.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+978,58 pct. siden dec. 2001
516k2,7M4,8M7,0M9,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2001850.000 kr.I dag · vores estimat9.167.913 kr.Markedet · 19921.164.618 kr.Markedet · 1993831.740 kr.Markedet · 19941.172.444 kr.Markedet · 19951.344.070 kr.Markedet · 19961.699.698 kr.Markedet · 19971.454.544 kr.Markedet · 19982.218.762 kr.Markedet · 19991.704.794 kr.Markedet · 20001.287.650 kr.Markedet · 20012.034.214 kr.Markedet · 20022.142.504 kr.Markedet · 20032.407.132 kr.Markedet · 20042.632.266 kr.Markedet · 20052.892.890 kr.Markedet · 20063.992.898 kr.Markedet · 20075.232.682 kr.Markedet · 20084.044.404 kr.Markedet · 20093.310.216 kr.Markedet · 20103.083.444 kr.Markedet · 20113.136.406 kr.Markedet · 20123.494.218 kr.Markedet · 20132.746.380 kr.Markedet · 20143.147.144 kr.Markedet · 20153.586.856 kr.Markedet · 20163.200.652 kr.Markedet · 20173.556.098 kr.Markedet · 20184.291.014 kr.Markedet · 20194.088.812 kr.Markedet · 20204.850.482 kr.Markedet · 20215.299.112 kr.Markedet · 20225.871.320 kr.Markedet · 20235.561.192 kr.Markedet · 20245.850.026 kr.Markedet · 20255.937.568 kr.Markedet · 20267.249.606 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2001 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
9.167.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Bygget
  • 2001dec.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003850.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Juulsgårdsvej 8
2680 Solrød Strand		199 m²19 m12-10-20259.500.000 kr.47.739 kr./m²
Juulsgårdsvej 1
2680 Solrød Strand		130 m²98 m26-08-20246.650.000 kr.51.154 kr./m²
Skovparken 12
2680 Solrød Strand		182 m²173 m06-07-202610.100.000 kr.55.495 kr./m²
Gammel Køgevej 50
2680 Solrød Strand		188 m²91 m01-10-202510.700.000 kr.56.915 kr./m²
Gammel Køgevej 48
2680 Solrød Strand		188 m²157 m16-11-20256.795.000 kr.36.144 kr./m²
Stjernevænget 4
2680 Solrød Strand		182 m²472 m21-05-20255.950.000 kr.32.692 kr./m²
Lundehusvej 7
2680 Solrød Strand		180 m²398 m29-01-202513.625.000 kr.75.694 kr./m²
Gammel Køgevej 19
2680 Solrød Strand		182 m²524 m28-05-20258.040.000 kr.44.176 kr./m²
Klitrosevænget 1
2680 Solrød Strand		173 m²209 m27-12-20238.450.000 kr.48.844 kr./m²
Karlstrup Strandvej 19
2680 Solrød Strand		176 m²438 m17-06-20255.800.000 kr.32.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden