Juulsvej 18

Villa · 149 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 749 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 2019. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 749 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 392.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.031 kr/m².1.600.468 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJuulsvej gns: 15.043 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.492 kr/m²+11,50 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering1.800.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,31 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg: 1.632.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.800.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2016mar.Solgt, alm. frit salg1.632.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Juulsvej 17 6800 Varde	85 m²	40 m	26-01-2025	1.100.000 kr.	12.941 kr./m²
Juulsvej 3 6800 Varde	75 m²	138 m	16-09-2025	1.067.500 kr.	14.233 kr./m²
Brorsonsvej 2 6800 Varde	148 m²	101 m	29-04-2024	1.618.000 kr.	10.932 kr./m²
Brorsonsvej 1 6800 Varde	146 m²	133 m	27-03-2025	1.900.000 kr.	13.014 kr./m²
Palludansvej 18 6800 Varde	149 m²	309 m	29-10-2024	3.300.000 kr.	22.148 kr./m²
Brorsonparken 8 6800 Varde	150 m²	281 m	11-09-2026	566.185 kr.	3.775 kr./m²
Grundtvigsvej 10 6800 Varde	150 m²	296 m	05-12-2023	1.975.000 kr.	13.167 kr./m²
Brendstrupsvej 21 6800 Varde	148 m²	316 m	30-08-2024	1.475.000 kr.	9.966 kr./m²
Kingosvej 19 6800 Varde	152 m²	256 m	29-12-2023	1.310.000 kr.	8.618 kr./m²
Ringkøbingvej 9 6800 Varde	147 m²	397 m	27-02-2025	1.693.000 kr.	11.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu