Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4720 Præstø

Juulsvej 29

Villa · 143 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 773 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
773 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.485.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.053.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.210 kr/m².2.925.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJuulsvej gns: 18.095 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 14.183 kr/m²+27,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.780.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,40 pct. siden sep. 2023
218k858k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20232.200.000 kr.I dag · vores estimat2.780.851 kr.Markedet · 1992619.619 kr.Markedet · 1993794.651 kr.Markedet · 1994503.932 kr.Markedet · 1995571.857 kr.Markedet · 1996824.967 kr.Markedet · 1997721.006 kr.Markedet · 1998566.852 kr.Markedet · 1999713.427 kr.Markedet · 20001.181.466 kr.Markedet · 20011.074.931 kr.Markedet · 20021.443.871 kr.Markedet · 20031.132.560 kr.Markedet · 20041.272.700 kr.Markedet · 20051.276.847 kr.Markedet · 2006692.835 kr.Markedet · 20071.679.964 kr.Markedet · 20081.764.477 kr.Markedet · 20091.277.276 kr.Markedet · 20101.300.013 kr.Markedet · 20111.698.411 kr.Markedet · 2012842.556 kr.Markedet · 20131.155.011 kr.Markedet · 20141.306.305 kr.Markedet · 20151.138.709 kr.Markedet · 20161.172.457 kr.Markedet · 20171.351.493 kr.Markedet · 20181.185.327 kr.Markedet · 20191.270.126 kr.Markedet · 20201.339.624 kr.Markedet · 20211.741.025 kr.Markedet · 20221.478.620 kr.Markedet · 20231.604.603 kr.Markedet · 20241.984.125 kr.Markedet · 20251.729.585 kr.Markedet · 20261.523.522 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.780.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Juulsvej 19
4720 Præstø		149 m²57 m23-10-20253.100.000 kr.20.805 kr./m²
Juulsvej 21
4720 Præstø		166 m²86 m24-04-20241.715.000 kr.10.331 kr./m²
Juulsvej 45
4720 Præstø		166 m²99 m10-06-20254.300.000 kr.25.904 kr./m²
Juulsvej 11
4720 Præstø		106 m²88 m20-02-20253.450.000 kr.32.547 kr./m²
Juulsvej 12
4720 Præstø		200 m²120 m15-03-20242.775.000 kr.13.875 kr./m²
Kirsebærvej 12
4720 Præstø		146 m²271 m07-02-20242.115.000 kr.14.486 kr./m²
Kirsebærvej 10
4720 Præstø		147 m²283 m08-05-20262.150.000 kr.14.626 kr./m²
Spurvevej 9
4720 Præstø		136 m²355 m22-10-20242.450.000 kr.18.015 kr./m²
Hestehavevej 77
4720 Præstø		134 m²321 m06-08-20264.800.000 kr.35.821 kr./m²
Hestehavevej 78
4720 Præstø		153 m²368 m26-06-20262.400.000 kr.15.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden