Jydeskær 4

Rækkehus · 130 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 300 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1976. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 300 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 707.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.358 kr/m².4.895.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJydeskær gns: 33.259 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.205 kr/m²-29,50 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.672.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,78 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.672.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2021okt.Ejerskifte
1976Ombygning
1971jan.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jydeskær 10 2770 Kastrup	112 m²	20 m	04-12-2023	4.650.000 kr.	41.518 kr./m²
Jernkåsvej 18 2770 Kastrup	130 m²	68 m	17-11-2025	5.075.000 kr.	39.038 kr./m²
Vestermarie Alle 2 2770 Kastrup	125 m²	454 m	29-09-2025	5.425.000 kr.	43.400 kr./m²
Tårnbypark Alle 10 2770 Kastrup	128 m²	640 m	01-12-2024	4.750.000 kr.	37.109 kr./m²
Jacob Appels Alle 12 2770 Kastrup	130 m²	908 m	20-02-2025	4.700.000 kr.	36.154 kr./m²
Skyttehøj 23 2770 Kastrup	123 m²	558 m	17-06-2025	4.905.000 kr.	39.878 kr./m²
Jacob Appels Alle 35 2770 Kastrup	129 m²	998 m	27-08-2026	5.195.000 kr.	40.271 kr./m²
Jacob Appels Alle 37 2770 Kastrup	131 m²	1,0 km	28-01-2025	4.995.000 kr.	38.130 kr./m²
Jernkåsvej 6 2770 Kastrup	112 m²	49 m	01-10-2025	4.656.000 kr.	41.571 kr./m²
Løjtegårdshaven 5 2770 Kastrup	126 m²	911 m	02-10-2024	4.600.000 kr.	36.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu